الرد على الموضوع

200 الف يورو رخيص مررررررررررررررررررررررررة
ارخص من القاهرة عندنا
ربنا يكرمك
والله بحب اعضاء المنتدى دمهم خفيف فعلا وروحهم حلوة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboaziz
http://www.arabtravelersforum.com/tr...58/#post973758

أهلين أخوي ثابت وباقي الأعضاء الكرام

تجربة شراء منزل في أوروبا تجربة ممتازة ولها مميزاتها وأهمها

توفير هائل لمصاريف السكن وخاصة لو كان المنزل في وسط أوروبا وقريب من مطار دولي
فلقد لاحظت الكثير من العوائل الخليجية التي تشتري عقار بعيد جدا عن المدن الكبيرة وبالتالي عن المطارات
مثال على ذلك شراء عقار في مدينة ايفيان والتي تبعد ساعة عن اقر مطار وهو جنيف مثلا

ففي حالتي أمتلك عقار يقع في الأراضي الفرنسية و يبعد عن مطار جنيف 9 دقائق وفي قلب منطقة ريفية ومتصله بخط سريع و زراعي لمطار جنيف

فهذا المنزل هو قاعدة إنطلاق لي لجميع مدن أوروبا وأكبر عواصمها التي تبعد أقل من ساعة بالطائرة

فيتم ترتيب رحلات قصيرة (2-3) ايام والعودة للراحة ثم الإنطلاق

لابد أن يكون المنزل في منطقة غير معزولة والا تعرض بسهولة للسرقة

وأن يكون العقار قريب من مناطق حيوية تمتلك عنصري الطبيعة والحضارة بنفس الوقت

لابد من التعرف على الجيران وإئتمان البعض على المنزل وذلك لعدة اسباب منها على سبيل المثال مصلحة الطاقة والتدفئة تمر على كل عقار خلال فترة الشتاء (غالبا ثاني اسبوع) لأخذ قرائة عداد الدفايات المائية وفي حالة عدم وجود صاحب المنزل يتم تسجيل ارقام تعسفية

لابد من فتح حساب بنكي في نفس القرية التي يقع فيها العقار وتحويل جميع الفواتير الخاصة بالكهرباء والماء وضرائب التلفاز وغيرها لتخصم مباشرة من حساب البنك الذي اكتغي بمراجعته دوريا من هنا

هذه المصاريف بسيطة للغاية ولا تتجاوز 1500 يورو سنويا (8000 ريال)

لابد من التعاقد مع شركة تنسيق الزراعة لأن الحديقة الخارجية ملزم بتنسيقها بأمر البلدية والا فرضت عقوبات مالية وخيمة

الحصول السهل على تأشيرة شنقن ((سنوية)) وفي حالة الإقامة في العقار لمدة طويلة يمكن التقديم على تأشيرة إقامة في البلد

بإمتلاك العقار يمكنك الإستفادة من بعض خدمات المواطنين (الأوروبيين) الفرتسيين مثل امكانية تأسيس خط هاتفي متنقل وامتلاك سيارة وحتى تعليم القيادة للزوجة والأبناء والحصول على رخصة قيادة أوروبية

بإمتلاك المنزل يقلل الكثير من حيرة التفكير في السفر للإجازات القصيرة

وبإمتلاك المنزل يسهل عليك إحضار الخادمة والسواق

ويسهل على الأطفال أخذ راحتهم في غرفهم والإشتياق لها كل فترة من الزمن

ويوفر الكثير في مجال الطبخ وعدم الإعتماد على المطاعم والوجبات السريعة

وفي الأخير لمحبي الصفقات والربح المضمون

شراء عقار في بلد أوروبي بهذه المواصفات مضمون الربح فيه 100%

فالعقار الذ امتلكه منذ عام 1982م تضاعف ثمنه اليوم 4 مرات ونصف (بدون اي مبالغة)

والمنطقة المحيطة في القرية التي أمتلك فيها العقار (http://www.travel4arab.com/vb/showthread.php?t=56626 لم أنته بعد من إكتشافها


أتمنى ان أكون أفدت

ولكم تحياتي وتقديري



الله يباركلك فيه....ويبعد عنك عيون الحساد

الله يعطيك العافيه اخوي
كفيت وفيت

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الله يعطيك العافيه اخوي ثــابت على الاضافة الجملية..
كل الشــكر لكم..

الشكر لكم على هالتواصل الجميل الأخ المزيد و guess و أبو علي

ألأخ أبو عزيز الله يعطيك العافية و فعلا ما قصرت .... على قولتهم فتحت عيوننا على السلبيات و حطيت لنا الإيجابيات و شكرا لك

الي يبي يا خذ فكرة عن أسعار العقارات بهولندا بهذا الموقع ( ومثل ما قال أبو عزيز لا تأخذ العقار الى من المدينة نفسها )

http://www.ired.com/europe/netherlands.htm




http://www.vandesteege.nl/vds.cfm

http://www.woninggids.nl/list.cfm?pa...ce,city,street

ابو عزيز كفيت وفيت الله يعطيك العافيه ويوفقك دنيا وآخره 000000 شكرا على التفصيل

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الله يعطيك العافيه اخوي ابو عزيز....
معلومات مفيده جدا...

بس ياريت تزودنا بأسعار العقارات هناك؟

مواقع فيه بيع عقار في اوربا..؟

طيب والشقق هل هي نفس الميزات اللي ذكرت؟

وش متطلبات امتلاك العقار بالنسبه للأجنبي؟

وجزاك الله خير...

أهلين أخوي ثابت وباقي الأعضاء الكرام

تجربة شراء منزل في أوروبا تجربة ممتازة ولها مميزاتها وأهمها

توفير هائل لمصاريف السكن وخاصة لو كان المنزل في وسط أوروبا وقريب من مطار دولي
فلقد لاحظت الكثير من العوائل الخليجية التي تشتري عقار بعيد جدا عن المدن الكبيرة وبالتالي عن المطارات
مثال على ذلك شراء عقار في مدينة ايفيان والتي تبعد ساعة عن اقر مطار وهو جنيف مثلا

ففي حالتي أمتلك عقار يقع في الأراضي الفرنسية و يبعد عن مطار جنيف 9 دقائق وفي قلب منطقة ريفية ومتصله بخط سريع و زراعي لمطار جنيف

فهذا المنزل هو قاعدة إنطلاق لي لجميع مدن أوروبا وأكبر عواصمها التي تبعد أقل من ساعة بالطائرة

فيتم ترتيب رحلات قصيرة (2-3) ايام والعودة للراحة ثم الإنطلاق

لابد أن يكون المنزل في منطقة غير معزولة والا تعرض بسهولة للسرقة

وأن يكون العقار قريب من مناطق حيوية تمتلك عنصري الطبيعة والحضارة بنفس الوقت

لابد من التعرف على الجيران وإئتمان البعض على المنزل وذلك لعدة اسباب منها على سبيل المثال مصلحة الطاقة والتدفئة تمر على كل عقار خلال فترة الشتاء (غالبا ثاني اسبوع) لأخذ قرائة عداد الدفايات المائية وفي حالة عدم وجود صاحب المنزل يتم تسجيل ارقام تعسفية

لابد من فتح حساب بنكي في نفس القرية التي يقع فيها العقار وتحويل جميع الفواتير الخاصة بالكهرباء والماء وضرائب التلفاز وغيرها لتخصم مباشرة من حساب البنك الذي اكتغي بمراجعته دوريا من هنا

هذه المصاريف بسيطة للغاية ولا تتجاوز 1500 يورو سنويا (8000 ريال)

لابد من التعاقد مع شركة تنسيق الزراعة لأن الحديقة الخارجية ملزم بتنسيقها بأمر البلدية والا فرضت عقوبات مالية وخيمة

الحصول السهل على تأشيرة شنقن ((سنوية)) وفي حالة الإقامة في العقار لمدة طويلة يمكن التقديم على تأشيرة إقامة في البلد

بإمتلاك العقار يمكنك الإستفادة من بعض خدمات المواطنين (الأوروبيين) الفرتسيين مثل امكانية تأسيس خط هاتفي متنقل وامتلاك سيارة وحتى تعليم القيادة للزوجة والأبناء والحصول على رخصة قيادة أوروبية

بإمتلاك المنزل يقلل الكثير من حيرة التفكير في السفر للإجازات القصيرة

وبإمتلاك المنزل يسهل عليك إحضار الخادمة والسواق

ويسهل على الأطفال أخذ راحتهم في غرفهم والإشتياق لها كل فترة من الزمن

ويوفر الكثير في مجال الطبخ وعدم الإعتماد على المطاعم والوجبات السريعة

وفي الأخير لمحبي الصفقات والربح المضمون

شراء عقار في بلد أوروبي بهذه المواصفات مضمون الربح فيه 100%

فالعقار الذ امتلكه منذ عام 1982م تضاعف ثمنه اليوم 4 مرات ونصف (بدون اي مبالغة)

والمنطقة المحيطة في القرية التي أمتلك فيها العقار (http://www.travel4arab.com/vb/showthread.php?t=56626 لم أنته بعد من إكتشافها


أتمنى ان أكون أفدت

ولكم تحياتي وتقديري

وخاصة في هولندا بأمستردام يقولون ف يه منتجعات رخيصة .... ممكن أحد يفيدنا ........

إمتلك منزل في أوروبا

يا إخوان حبيت أطرح هالموضوع عشان أشوف النقاط الإيجابية و السلبية في شراء منزل بأوروبا بهدف السياحة السنوية ( يعني شهر + الأعياد ) هل هي فكرة جيدة
وما ذا يترتب على شراء المنازل و السيارات بأوروبا من ضرائب و خلافة أتمنى ما تبخلوا علي بالنصيحة.