+ الرد على الموضوع
النتائج 1 إلى 24 من 24

الموضوع: بدون زعل موضوع للنقاش

  1. #1
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    بدون زعل موضوع للنقاش


    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

    اخواني اعضاء منتدى العرب المسافرون ..

    كيف حالكم ..

    نظرا للإستياء الذي تكلم عنه أغلب الأعضاء في موضوعي السابق ... (حملة قاطعو تجار صلالة )

    قلت أغير وأكتب موضوع للنقاش ..

    هذا الموضوع فتحته للنقاش حول الأسعار في صلالة قبل سنتين وأسعار صلالة حاليا

    والمغالاة الكبيرة في الشقق والفنادق ...

    اخواني اللي عنده ملاحظة ... عنده شي يبي يقوله بخصوص الأسعار بخصوص

    الغلاء الكبيرة في الشقق والفلل وأتمنى من أهل صلالة يفتحون قلوبهم لنا

    ويسمعون شو عندنا وكيف أوضاعنا وبعد ذالك يردون علينا ..


    أخواني بالنسبة عن نفسي أنا أتكلم عن الغلاء الكبير هذا من وجهة نظري أرى

    أنه ليس له مبرر سوى الربح بالأضعاف هذا الأغلب الذين نراهم ونسأهلم

    عن سبب رفع السعر ويجابونا بأنه موسم (يعني أفهم ياسايح ) ليش جي وين

    نحن عسب جي تنرفع علينا الأسعار في خلال سنة انقلبت علينا 180 درجة ..


    هذا ما عندي اقوله عن نفسي ...

    ويا أهل صلالة الله يخليكم لاتفهمونا غلط هذا الموضوع للنقاش ...

    ورجاء من جميع الأعضاء الابتعاد عن التجريح ولا يقول سرنا كذا وكذا

    ولا يقول غيرنا وجهتنا ..

    فقط الحديث حول الأسعار عن الشقق والفلل ..

    وأكرر عدم التلفظ بشئ يكرهه أهل صلالة ..

    وأكرر حديثي لأهل صلالة الله يخليكم افتحو قلوبكم وصدوركم لنا واسمعو شنو عندنا

    وجزاكم الله خير وأتمنى تقيب على كلامي ...




    أخوكم :

    Mohamad

    مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

    فنادق عطلات



  2. #2
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    صدق عاد ليش صلاله غاليه كذا ؟...

    الدول الباقيه عاادي السيااحه فيها ومعقوله بس صلاله!!!! ..

    ع العموم الف شكرر ..

    فنادق عطلات


  3. #3
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشتاقة لابوي
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...8/#post3061988

    صدق عاد ليش صلاله غاليه كذا ؟...

    الدول الباقيه عاادي السيااحه فيها ومعقوله بس صلاله!!!! ..

    ع العموم الف شكرر ..






    جزاك الله خير على المشاركة ..

    والمقصود هنا ليش في خلال ها السنتين ارتفعت الأسعار بشكل مذهل وغير متوقع ..


    والإجابة ننتظرها عن أهل السلطنة ..

    فنادق عطلات


  4. #4
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدني يحب صلالة
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...5/#post3062885

    انا عندي تعقيب حول هذا الموضوع الغلا فقط على السكن لااكثر وال الباقي عادي مو غالين بالعكس المطاعم مثلا ارخص من باقي دول الخليج والمسئول الاول عن عدم تحديد الاسعار وزارة السياحة والتجارة بدولة عمان
    وانا من الناس الي مو مقتنع بانه دامه موسم لازم استغله وارفع الاسعار على المسلمين بالعكس المفروض يشكر الله تعالى انه رزقه لمده شهرين كل عمارته مستأجره بسعر معقول لو قلنا عماره سكنيه او فندق فيها 12 شقه وسعرها باليوم 400 ريال لمده 60 يوم الي هو الموسم نقول 400 * 12 =4800 ريال سعودي
    طيب 4800 ريال ضرب 60






    والله كلام عين الصواب بل بالعكس لو الكل يسوي نفس ماتقول كان الله ببارك له برزقه وماله


    بدون جشع ورفع الاسعار ..


    وشكرا على المشاركة ..

    ونتمنى تزيد المشاركات أكثر ...


    دمتم بود ..

    فنادق عطلات


  5. #5
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    احنا لانختلف على انه بالعادة خلال الموسم ترتفع الاسعار ....

    هذا من حقهم ...

    لكن ليس من حقهم رفع الاسعار .. بصورة جنونية ...


    انا رحت صلالة ... وسكنت بقرية سمرهم ,,, واخذت شقة 3 غرف نووم ... بـ 800 ريال قطري ...

    وقتها ... كان هناك فندقين بس ... كراون بلازا والهيلتون ...

    وبعض الشقق السكنية ... وبعض الفنادق المحلية ...

    يعني بمعنى آخر ... المعروض كان اقل من الطلب ....

    وكانوا اهل صلالة يعتبون علينا بأننا نسكن هناك وندفع تلك الاسعار الغالية ....

    ماذا حصل بعد ذلك ؟؟

    الاتجار ... وأصحاب الذمم الميته ... استثمروا في صلالة ...

    وهدفهم الربح ... وليس لهم هدف الا الربح ؟؟؟

    ومش اي لابح .... بل الربح السريع ...

    والحكومة .. شجعتهم على الاستثمار في صلالة ....

    لكنها ... غفلت ... - وأتمنى انها فعلا غفلت - عن ان التجار ... مصلحتهم ملء جيوبهم بالربح الوفير السريع ....


    وبطبيعة الحال ... استغل التجار ذلك الوضع ... وبدأوا في وضع اسعارهم الغالية ...


    ولكن ... من هم رواد صلالة .... هم فالاغلب ... العائلات الخليجية التي فضلت السياحية الخليجية ,,, بدلا من الذهاب الى بلاد الشرق الاقصى ... او البلدان الاوروبية ...

    ولعل اهم اسباب ...اجاههم الى صلالة ... هو التكلفة ...

    فاذا تساوت تكلفة السفر الى صلالة ... مع بقية تلك البلدان ....

    أصبحت صلالة ... حالها حال غيرها ...

    كلنا نعرف بأن صلالة .. مازال امامها الكثير لكي تصبح بلدا سياحيا ...

    لقد حباها الله بجو يسؤق الالباب ... وذلك فالصيف .... هذا مايميز صلالة عن بقية مدن الخليج ...

    لكن ... تنقصها البنية التحتية ... والاهتمام بها ...

    أرجوا من المسئولين في صلالة .. مراجعة خططهم العامة والخاصة ...

    ومكافحة شجع التجار .... والرقي بمدينة صلالة ...

    وان كان لابد من رفع الاسعار ... فيتم رفعها تدريجيا ...

    وعلى الحكومة تعويض التجار .... في سبيل الارتقاء بصلالة ...

    هذا ماعندي .... واسمحوا لي عالاطالة ...


    ودمتم سالمين ان شاء الله ....

    ويعطيم ربي العافية ....

    اسيرالدوحه

    فنادق عطلات


  6. #6
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اسيرالدوحه
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...9/#post3063909

    احنا لانختلف على انه بالعادة خلال الموسم ترتفع الاسعار ....

    هذا من حقهم ...

    لكن ليس من حقهم رفع الاسعار .. بصورة جنونية ...


    انا رحت صلالة ... وسكنت بقرية سمرهم ,,, واخذت شقة 3 غرف نووم ... بـ 800 ريال قطري ...

    وقتها ... كان هناك فندقين بس ... كراون بلازا والهيلتون ...

    وبعض الشقق السكنية ... وبعض الفنادق المحلية ...

    يعني بمعنى آخر ... المعروض كان اقل من الطلب ....

    وكانوا اهل صلالة يعتبون علينا بأننا نسكن هناك وندفع تلك الاسعار الغالية ....

    ماذا حصل بعد ذلك ؟؟

    الاتجار ... وأصحاب الذمم الميته ... استثمروا في صلالة ...

    وهدفهم الربح ... وليس لهم هدف الا الربح ؟؟؟

    ومش اي لابح .... بل الربح السريع ...

    والحكومة .. شجعتهم على الاستثمار في صلالة ....

    لكنها ... غفلت ... - وأتمنى انها فعلا غفلت - عن ان التجار ... مصلحتهم ملء جيوبهم بالربح الوفير السريع ....


    وبطبيعة الحال ... استغل التجار ذلك الوضع ... وبدأوا في وضع اسعارهم الغالية ...


    ولكن ... من هم رواد صلالة .... هم فالاغلب ... العائلات الخليجية التي فضلت السياحية الخليجية ,,, بدلا من الذهاب الى بلاد الشرق الاقصى ... او البلدان الاوروبية ...

    ولعل اهم اسباب ...اجاههم الى صلالة ... هو التكلفة ...

    فاذا تساوت تكلفة السفر الى صلالة ... مع بقية تلك البلدان ....

    أصبحت صلالة ... حالها حال غيرها ...

    كلنا نعرف بأن صلالة .. مازال امامها الكثير لكي تصبح بلدا سياحيا ...

    لقد حباها الله بجو يسؤق الالباب ... وذلك فالصيف .... هذا مايميز صلالة عن بقية مدن الخليج ...

    لكن ... تنقصها البنية التحتية ... والاهتمام بها ...

    أرجوا من المسئولين في صلالة .. مراجعة خططهم العامة والخاصة ...

    ومكافحة شجع التجار .... والرقي بمدينة صلالة ...

    وان كان لابد من رفع الاسعار ... فيتم رفعها تدريجيا ...

    وعلى الحكومة تعويض التجار .... في سبيل الارتقاء بصلالة ...

    هذا ماعندي .... واسمحوا لي عالاطالة ...


    ودمتم سالمين ان شاء الله ....

    ويعطيم ربي العافية ....

    اسيرالدوحه







    كلامك صحيح ..

    المفروض أنا برأي أنه الحكومة لما تشجع على الاستثمار في صلالة وهي أصلا أنا

    أعتقد برأي الشخصي أنها سياحة خاصة لأهل الخليج فقط .. فأقول أنها لازم تمسك

    بزمام الأمور بالمدينة من الجميع النواحي الخاصة بالسياحة لأنها مهمة ومؤثرة في نفس الوقت

    .. من حيث أنه كل مازاد عدد السياح كل مازاد دخل الدولة اقتصاديا من خلال السياحة ..

    فالمفروض أنهم يهتمون من جانب الأسعار لأنه هذا الشي الآن مؤثر بشكل واضح ...

    بل مؤشر خطير .. إلى أنه قد يقل عدد السياح في صلالة بسبب هذه النقطة ..

    لأنها من الأمور التي يتطلبها السائح .

    يعني شوف مثلا دبي لما اتجهت استثمارتها نحو السياحة .. بنت بنايات وابراج بشكل كبير

    واعداد هائلة والواحد مثلا لو بخطط يروح لدبي ويقول بحجز سكن ما يعرف وين يحجز في

    ولا الثاني عنده خيرات كثيرة متاحة ..

    أما في صلالة للأسف لحد الآن لاتجد خيارات كثيرة .. مع أن السياحة في صلالة من سنوات ليست

    بالقليلة قد ترجع إلى عام 89 أو قبل لا أذكر أنا أهل السلطة أدرى مني في هذا الأمر وفي بعض الدول

    السياحة فعليا عندهم قد تكون في 95 أو 98 ..



    دمتم بود ..




    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  7. #7
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    حقيقة موضوع جيد للنقاش بلا شك وانا شخصيا لا اتعرض لجشع التجار لاني:

    اولا احضر الي صلالة في عز الخريف وبعد مغادرة الجميع نظرا لبدء العام الراسي.

    ثانيا لا اسكن في الفنادق او الشقق الفندقية انما ابحث عن الشقق الخاصة وما اكثرها.

    ولكن ظروفي تختلف عن ظروف الاخرين بسبب ان اغلب السياح يأتون في وقت واحد وهو شهر 8 اوقبله بقليل
    وبالتالي يصبح الطلب اكثر من العرض مما يجعل الاسعار ترتفع وما حدث في العام الماضي خير دليل حيث ان بعض السياح
    سكن في الكهوف وبعضهم عاد من حيث اتى ولم يتوفر لهم حتى شقه بغرفه واحده لان نسبة الاشغال كانت 100%
    لذلك لايلام اصحاب الشقق عند رفع الاسعار ولكن يلامون لون الشقق خاليه والاسعار عاليه.

    الموضوع يحتاج الي تنظيم من قبل الجهات المنظمة لمهرجان صلالة بان توجد لجنة تشرف على عمل تسعيره لجميع
    الشقق حسب درجة النظافة والسعة والموقع حتى يرضى الاغلبية

    فنادق عطلات


  8. #8
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهران ابوزياد
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post3066414

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    حقيقة موضوع جيد للنقاش بلا شك وانا شخصيا لا اتعرض لجشع التجار لاني:

    اولا احضر الي صلالة في عز الخريف وبعد مغادرة الجميع نظرا لبدء العام الراسي.

    ثانيا لا اسكن في الفنادق او الشقق الفندقية انما ابحث عن الشقق الخاصة وما اكثرها.

    ولكن ظروفي تختلف عن ظروف الاخرين بسبب ان اغلب السياح يأتون في وقت واحد وهو شهر 8 اوقبله بقليل
    وبالتالي يصبح الطلب اكثر من العرض مما يجعل الاسعار ترتفع وما حدث في العام الماضي خير دليل حيث ان بعض السياح
    سكن في الكهوف وبعضهم عاد من حيث اتى ولم يتوفر لهم حتى شقه بغرفه واحده لان نسبة الاشغال كانت 100%
    لذلك لايلام اصحاب الشقق عند رفع الاسعار ولكن يلامون لون الشقق خاليه والاسعار عاليه.

    الموضوع يحتاج الي تنظيم من قبل الجهات المنظمة لمهرجان صلالة بان توجد لجنة تشرف على عمل تسعيره لجميع
    الشقق حسب درجة النظافة والسعة والموقع حتى يرضى الاغلبية







    أشكرك أخي على المشاركة في الموضوع ..

    كلامك مهم جدا .. حيث أنك تقول بأنك تأتي إلى صلالة بعد ذهاب السياح منها وذالك بسبب بدء

    العام الدراسي عند الجميع .. في الوقت الذي يأتي به السياح شهر 7 وشهر 8 نشوف الأسعار تصل

    إلى مستويات قياسية حيث تصل بعضها إلى 190 ريال و 180 ريال هذي مثل فلل السفير .. اللي حدها

    بالكثير 50 ريال .. المهم في الوقت اللي أنت عادة تسير فيه ترى الأسعار في أدنى مستوياتها وتقدر تنزل

    أنت من نفسك يعني تساوم على الايجار أما الحين يقولك ما تبي كيفك .. غيرك بياخذها .. هذا يدل

    على ضعف عين الايجار نفسها .. سواءا من شقة أو بيت أو فيلا من دورين .. ليش .. أنا أقولك شوف

    مثلا دبي أو ماليزيا تشوف أسعارهم في الصيف ترتفع شوي عن باقي أسعار السنة لأنه موسم خليجي

    يعتبر عندهم .. وفي أشهر السنة الباقية تشوف الاسعار تنزل ولكن بشكل بسيط جدا يمكن مايتعدا 100

    ريال سعودي .. لماذا ؟؟ لأن الشقة أو الفندق اللي أنت ساكن فيه من مستويات عالية سعره ثابت من

    زمان مو فترة فوق وفترة سعره بالأرض .. ولا أقصد من كلامي أنه في صلالة لا توجد بيوت أو فلل أو شقق

    من مستويات عالية وبها خدمات .. نعم هي موجودة .. ولكن بشكل قليلل جدا جدا .. وبسيط ..


    ودمت بخير ..





    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  9. #9
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    أخي الكريم


    Mohammed 22


    جزاك الله خير على إثراء البوابة بمواضعيك الهادفة يا غالي ، وأتمنى أن أرى مشاركات الجميع وتفاعلهم في البوابة لما فيه مصلحة الأعضاء من خلال التحاور البناء والفاعل دون أي تجريح أو خروج عن قواعد السلوك الأصيلة التي تربينا عليها في خليجنا الحبيب .

    أخي الحبيب

    سوف أرد عليك بشيء بسيط لكي نلتمس العذر جميعاً على جهلنا كعرب ألا وهو تطبيق فلسفة [ الـتـجــارة الــحــرة ] فهذه هي التجارة الحرة التي ينشدها الغرب والتي تبنيناها بسلبياتها ولم نأخذ الإيجابيات من تطبيقها .

    فكلما أرتفعت أصواتنا بالشكوى والتذمر من الإستغلال البشع والغير أخلاقي ترى من يهب فيك بكل قوة وشدة وتشدق بكلمة التجارة الحره ، فهذه هي التجارة الحره التي يريدوننا أن نطبقها على الجميع ، فلا حياة لمن تنادي لأنك إن ناديت فلن تسمع أحداً لأننا أصبحنا شبة متطورين :108: وننافس الدول المتقدمة في مجال تطبيق التجارة الحرة وللاسف الشديد فالدول الداعية لهذه الأسس هي التي تحاربها ليل نهار بمصطلح [ مــكــافــحــة الإغــراق ] ، وجل ما أتمناه هو أن نحذو حذو الدول المتقدمة في تطبيق هذه السياسة ولجم كل ما يخرج ويشذ عن القاعدة الأساسية للتجارة العادلة التي ننشدها لتحقيق مصلحة الجميع .

    يعني ببساطة وبدون فلسفة ما تجده لدينا هو هذه السياسة[ العرض / الطلب ] هما العاملان الأساسيان لتحديد السعر بدون تدخل من أي جهة للتأكيد على أننا متطورين ونتبع فلسفة التجارة الحرة .

    تحياتي

    فنادق عطلات


  10. #10
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسقطية
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...0/#post3066700

    المشكلة انه التطور في عمان معتمد على الاستثمار العماني الاجنبي المشترك، والمستثمرين الاجانب (سواء الغرب او العرب) كله هابين على مسقط والحين شوي شوي صحار ومخلين صلالة لأنها موسمية وهذا شي مؤسف

    تحياتي






    مسقطية ..

    شكرا على المشاركة ..

    في مسقط نرى هناك أشكال وأنواع من الشقق والبنايات .. مع أنها أنا أعتبرها من وجهة نظري ليست

    هي الوجهة الأولى للسياحة في السلطنة .. إنما هي صلالة اللتي يجب أن يكون الاهتمام بها من جميع

    نواحي الجذب السياحي بجميع أنواعها .. وبناء أفضل المرافق .. وتزويدها بأرقى الخدمات .. ولو فعلا حدث

    هذا في صلالة .. أنا أقول من وجهة نظري بصير ما في ماليزيا ولا أوروبا ولا غيره وجهتنا نحن أبناء الخليج

    هي ( صلالة ) ..

    دمت بود ...



    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  11. #11
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم بن سيف
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...2/#post3068732

    أخي الكريم


    Mohammed 22


    جزاك الله خير على إثراء البوابة بمواضعيك الهادفة يا غالي ، وأتمنى أن أرى مشاركات الجميع وتفاعلهم في البوابة لما فيه مصلحة الأعضاء من خلال التحاور البناء والفاعل دون أي تجريح أو خروج عن قواعد السلوك الأصيلة التي تربينا عليها في خليجنا الحبيب .

    أخي الحبيب

    سوف أرد عليك بشيء بسيط لكي نلتمس العذر جميعاً على جهلنا كعرب ألا وهو تطبيق فلسفة [ الـتـجــارة الــحــرة ] فهذه هي التجارة الحرة التي ينشدها الغرب والتي تبنيناها بسلبياتها ولم نأخذ الإيجابيات من تطبيقها .

    فكلما أرتفعت أصواتنا بالشكوى والتذمر من الإستغلال البشع والغير أخلاقي ترى من يهب فيك بكل قوة وشدة وتشدق بكلمة التجارة الحره ، فهذه هي التجارة الحره التي يريدوننا أن نطبقها على الجميع ، فلا حياة لمن تنادي لأنك إن ناديت فلن تسمع أحداً لأننا أصبحنا شبة متطورين :108: وننافس الدول المتقدمة في مجال تطبيق التجارة الحرة وللاسف الشديد فالدول الداعية لهذه الأسس هي التي تحاربها ليل نهار بمصطلح [ مــكــافــحــة الإغــراق ] ، وجل ما أتمناه هو أن نحذو حذو الدول المتقدمة في تطبيق هذه السياسة ولجم كل ما يخرج ويشذ عن القاعدة الأساسية للتجارة العادلة التي ننشدها لتحقيق مصلحة الجميع .

    يعني ببساطة وبدون فلسفة ما تجده لدينا هو هذه السياسة[ العرض / الطلب ] هما العاملان الأساسيان لتحديد السعر بدون تدخل من أي جهة للتأكيد على أننا متطورين ونتبع فلسفة التجارة الحرة .

    تحياتي








    أخي العزيز : سالم بن سيف ..

    أشكرك على المشاركة ,,

    وكلامك عين الصواب هذه هي فعلا مشكلتنا في دولنا العربية حيث كل واحد يبي يبتزك

    إلا بعض المدن في الدول العربية مثل بيروت ومثل دبي .. هناك بعض المدن لا تتجاوز عد أيدي

    الأصابع الواحدة .. وكلامك أيضا صحيح حيث أن الأغلب يعتمد على هذا الأمر العرض و الطلب ..

    كلما زاد عدد الطلب على السكن أرتفعت الأسعار .. كلما قلت وعدم تواجد سياح وصلت الأسعار

    إلى الحضيض .. لماذا هذا التخلف ؟؟ .. لو نشوف مثلا دبي صحيح عندهم عرض وطلب

    لكن السعر ثابت في بعض الفنادق ولاترتفع أسعارها في أوقات الذروة إلا شيء بسيط جدا

    يعني دبي قامت تطبق سياسة التجارة الحرة بشكل عملي وتطبيقي .. و بعد هناك عندهم

    متابعة الإيجارات دائما فلا ترى أسعار يوم في السماء ويوم في الأرض .. لكل فندق في أسعار ثابتة ...

    مثلا برج العرب في شهر 7 و 8 ترتفع اسعاره شيء بسيط وباقي أوقات السنة نفس الشيئ اسعاره

    إلا أنها تنزل بشيئ يسير جدا .. لايكاد يذكر .. هذا من واقع تجربتي الشخصية ... وشكرا ..


    ودمت بخير .. أخي سالم بن سيف ..



    أخوك :

    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  12. #12
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    أخي لماذا ترتفع الاسعار في صلاله اثناء الموسم
    أو لنقل في فترة معينة من الموسم وهي التي بتكون مابين 20 يوليو الى 20 اغسطس بناءا على ما حدث في العام الماضي .

    صاحب العقار في مدينة مثل صلاله ، لا شيء يجبره على تخفيض أسعار عقاره وخاصة في تلك الفترة المذكورة بالأعلى أتعلم لماذا ؟ لأنه بكل بساطة يجد من يريد السكن بذلك المبلغ ..!!

    يعني الطلب أكبر من المعروض في الفترة المذكورة . لذا الاسعار تظل مرتفعة دائماً ، صحيح سنويا هناك بنايات جديدة تدخل السوق ، لكن في نفس الوقت هناك إزدياد في عدد السياح ، يعني المعادلة الى الان هي في صالح التاجر .

    وطبعا على حسب الاحصائيات ..

    السياح بلغوا العام الماضي اجمالا 450 الف سائح من 21 يونيو الى 21 سبتمبر

    بينما بلغوا من 21 يونيو الى يوم 17 اغسطس 2008
    389 الف بزيادة 80الف عن عام 2007م
    ويشكل العمانيون النسبة الأكبر من هولاء السياح

    235 الف سائح عماني
    98 الف سائح من الامارات العربية الشقيقة
    24 الف من المملكة العربية السعودية الشقيقة
    16 الف من الدول الآسيوية
    4 الآف من الدول العربية
    الف سائح من الدول الاوروبية


    فنادق عطلات


  13. #13
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    عزيزي كاتب الموضوع...

    نقاشي سوف يدور حول محورين اساسين:
    الأول: استغلال الموسم
    في كل دول العالم هناك استغلال للمواسم لديها وتجد ان الاسعار ترتفع الى الضعف في كل مجال مثل الفنادق والتكاسي والبضائع والمطاعم وغيرها من ما يحتاج اليها السائح او المسافر.
    وأقرب مثال هو استغلال تجار مدينة مكة المكرمة لموسم الحج وشهر رمضان وهي ما يسمى بالسياحة الدينية وبالنسبة لنا نحن كمسلمين ليس لدينا بديل آخر لكي نتوجه له بالحج او العمرة كالسياحة الأخرى والتي بإمكان الشخص تغيير الوجهة الى اي مكان في العالم.
    انا زرت تركيا وتحديدا اسطنبول السنة الماضية ولمدة اسبوع واحد فقط وكلفتني الرحلة الف ريال عماني وبالعكس ارغب بالعودة مجددا لأني اعرف من يبحث عن السياحة والسفر لابد ان يتحمل المصاريف المترتبة على ذلك.

    الثاني:الصورة السيئة التي يتركها بعض السياح لدى مالكي العقار
    هناك العديد من السياح الذين يخربون الشقق والبيوت التي يسكنون بها لدرجة ان صاحب العقار يخسر الكثير للاصلاحات والتي قد تتسبب بحرمانه من تأجير الشقق للغير لذا لا يجد المالك سوى ان يرفع الايجار تحسبا لتلك الامور وانا هنا لا اعطي العذر لهم ولكن لابد ان يعرف الجميع ان هناك اسباب أخرى لرفع الايجارات سببها السائح عديم الضمير والمسؤولية حتى وصلت ان بعضهم يترك صنابير المياه مفتوحة طول الوقت ولا أعلم ماذا يستفيد من ذلك.

    ارجو ان تتقبلوا نقاشي بصدر رحب

    فنادق عطلات


  14. #14
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسافر مربوش
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...7/#post3078087

    اشكرك اخي الكريم
    على طرحك لهذاالموضوع المهم جدا

    الشكر موصول إليك

    ومن وجه نظري من اهم النقاط الشائكه في هذا الموضوع التالي

    1- اولا قد تكون هذه الاسعار مختلفه من مكتب للاخر فلا يمكن الحكم ان الظاهره عامه

    بل أنا وجدتها ظاهرة عامة والسبب في ذالك كلما اتصلت إلى شخص يقول لي سعر غالي ومش أنا بس وإنما أغلب المتصلين ..

    2- عدم وجود قانون يحدد هذه الاسعار من قبل الوزاره المعنيه حتى يحد من تلاعب بعض من اصحاب القلوب الجشعه
    ونتمنى ان تنظر الجهات المعنيه لهذا الجانب المهم سريعا جدا

    نعم ولو كان قانون ينظم الإيجار ,, أعتقد ما بتوصل الأسعار لهذه الدرجة من الارتفاع ..

    3- السياح لهم دور في هذا الجانب فمن الواجب عليهم رفع شكاويهم واعتراضاتهم على الاسعار الى الجهات المختصه

    من جهتي أنا لم أتقدم بشكوى إلى أي جهة رسمية .. لكن بعض الاخوان
    تقدمو بشكاوي ..

    من خلال بعض اللاستبيانات التى تعطى اليهم في المنافذ الجويه والبريه وعدم المجامله (من جهتني أنا .. فب أي بلد أسافر له لا أجامل .. فالأمور الايجابية يجب أن تقال والسلبيات والملاحظات تعالج ..

    4-الموسم كما هو معروف يحكمه العرض والطلب وارتفاع الاسعار ظاهره عالميه
    ونحن عانينا من نفس هذه المشكله اثناء مواسم العمره والحج وايضا المواسم السياحيه في مسقط ودبي
    وخاصه ايام المهرجانات..

    نعم .. هذا أمر صحيح .. لكن ابعد العمرة والحج .. في دبي أو ماليزيا أو أي دولة سياحية ترتفع الأسعار
    وهذا شي طبيعي .. لكن لا ترتفع لتصل إلى أرقام جنونية .. ترتفع شي بسيط .. وارتفاعها مع خدماتها ..
    لكن لكن


    يجب ان لا يستغل هؤلاء التجار هذا الموضوع بطرق اخرى تضر بمصالح الكثير من الناس الذين يترقبون
    هذا الموسم الذي يعتبر مصدر دخل لكثير من شرائح المجتمع بشكل خاص وللمحافضه بشكل عام

    كلامك صحيح 100% ليش لأنه لو كل موسم خريف نفس الحالة يعني قبل الموسم الثلاث غرف ب30
    ريال ويبدأ الموسم ب 120 ريال فهذا سيضر بالسياحة في صلالة ويجب أن تعالج هذه الاشكالية ..

    والمطلوب من اي سائح عندما يرى ان صاحب المكتب استغله بشكل كبير ان يرفع شكواه اللجهات المختصه
    ونتمنى للجميع سياحه طيبه



    ...


    دمت بود ..

    أخوك
    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  15. #15
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتى ظفار
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post3080524

    أخي لماذا ترتفع الاسعار في صلاله اثناء الموسم
    أو لنقل في فترة معينة من الموسم وهي التي بتكون مابين 20 يوليو الى 20 اغسطس بناءا على ما حدث في العام الماضي .

    صاحب العقار في مدينة مثل صلاله ، لا شيء يجبره على تخفيض أسعار عقاره وخاصة في تلك الفترة المذكورة بالأعلى أتعلم لماذا ؟ لأنه بكل بساطة يجد من يريد السكن بذلك المبلغ ..!!

    يعني الطلب أكبر من المعروض في الفترة المذكورة . لذا الاسعار تظل مرتفعة دائماً ، صحيح سنويا هناك بنايات جديدة تدخل السوق ، لكن في نفس الوقت هناك إزدياد في عدد السياح ، يعني المعادلة الى الان هي في صالح التاجر .

    وطبعا على حسب الاحصائيات ..

    السياح بلغوا العام الماضي اجمالا 450 الف سائح من 21 يونيو الى 21 سبتمبر

    بينما بلغوا من 21 يونيو الى يوم 17 اغسطس 2008
    389 الف بزيادة 80الف عن عام 2007م
    ويشكل العمانيون النسبة الأكبر من هولاء السياح

    235 الف سائح عماني
    98 الف سائح من الامارات العربية الشقيقة
    24 الف من المملكة العربية السعودية الشقيقة
    16 الف من الدول الآسيوية
    4 الآف من الدول العربية
    الف سائح من الدول الاوروبية










    الأخ فتى ظفار ..

    شكرا على المشاركة ..

    الموضوع عرض وطلب صحيح ولكن يجب أن تكون هناك موازنة ولاترفع الاسعار على المستأجر

    بهذا القدر بين موسم والثاني ارتفعت بشكل مذهل .. ليش مايكون سعر معقول مع أخذ التاجر

    لأرباحه وانتفاع المستأجر من الغرفة أو البيت ..


    دمت بخير ..

    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  16. #16
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    السلام عليكم جميعا
    الأخ طارح الموضوع والقراء الكرام

    450000 الف سائح مقابل 250000 نسمه هم سكان صلاله

    الإستغلال موجود لكن من من؟ هل من أهل البلد من صلاله تحديدا؟؟؟

    قبل ساعات وقبل كتابتك لموضوعك كنت أكتب رد أ، هناك إستغلال عندما تصل غرفه 90ريال وفنادق الخمس والسبع نجوم لا تصل 90ريال للغرفه

    لكن ليس من كل الأشخاص وأصحاب المباني ... (كما ذكرته بردك للأخ 22 mohamad

    العام الماضي بتاريخ 2/8/2008 وصلت الغرفه لدى البعض 90ريال عماني لكن وجهت لنا أوامر ولي شخصيا ممن يدير برج السلام بوقف السعر عند 45 ريال للغرفتين ومطبخ وصاله وحمامين (أكرمكم الله) وكان ذلك بالليل

    هل هذه يعتبر إستغلال.......هذا العام 55 ريال للحد الأعلى

    لكل بلد موسم صحيح؟؟؟!!!
    لكن 45 ريال هل تقارنها بــ 33000ريال سعودي للغرفه بموسم العمره والحج... تقول فندق؟؟؟؟؟؟

    19000 ريال سعودي لشقه بمراتب دون دواليب .. شو يعني؟؟؟؟؟

    فنادق عطلات


  17. #17
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    :36_3_12:22 mohamad

    لم تجاوبني على سؤالي الأخير ... مع أن السكن كان بمبنى للشقق بالعزيزيه

    الحمد لله انك قلت أنها ظاهرة من البعض على العكس بردك للأخ مسافر مربوش حيث كان ردك على السؤال التالي((1- اولا قد تكون هذه الاسعار مختلفه من مكتب للاخر فلا يمكن الحكم ان الظاهره عامه

    بل أنا وجدتها ظاهرة عامة والسبب في ذالك كلما اتصلت إلى شخص يقول لي سعر غالي ومش أنا بس وإنما أغلب المتصلين ..)):114:
    أما عن الخدمات التي تقدمها مباني الشقق هي الخدمات التي يحتاجها أي نزيل مثل( التنظيف اليومي وتغير الفرش ....ألخ) لكن لا يوجد بها وجبات فطور وغدا وعشاء لأنه لا توجد بها مطاعم
    ويبدوا أنك سكنت بأحد المنازل عن طريق مكاتب عقاريه ... نشاطها تحول في الخريف من وساطة بيع وشراء الأراضي الى تأجير منازل.... وهذه بدون خدمات
    أبشرك الأسعار الآن 28ريال ....

    فنادق عطلات


  18. #18
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتى صلاله
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...3/#post3089693

    :36_3_12:22 mohamad

    لم تجاوبني على سؤالي الأخير ... مع أن السكن كان بمبنى للشقق بالعزيزيه

    الحمد لله انك قلت أنها ظاهرة من البعض على العكس بردك للأخ مسافر مربوش حيث كان ردك على السؤال التالي((1- اولا قد تكون هذه الاسعار مختلفه من مكتب للاخر فلا يمكن الحكم ان الظاهره عامه

    بل أنا وجدتها ظاهرة عامة والسبب في ذالك كلما اتصلت إلى شخص يقول لي سعر غالي ومش أنا بس وإنما أغلب المتصلين ..)):114:

    لا هي ظاهرة عامة لكن أقصد بالبعض ,, هم جزء بسيط جدا من أهل الصلالة

    الذين يرفعون السعر وقد صادفت معهم مرة أني حجزت غرفتين وصالة في بيت بــ 60 ريال بالسعادة لعدم حصولي على سكن , وهم جزء بسيط جدا لا يعبرون عن الكل أقصد أهل صلالة أغلبهم إذا ما كان كلهم يحبو يساعدون السياح

    بشتى الوسائل .. ,, إنما لما قلت للأخ مسافر بأنها ظاهرة عامة .. نعم أنا لا أغير في كلامي هي ظاهرة عامة على كل من أتصلت بهم يقولون لي أسعار غالية وهذا بشهادة جميع الاخوان في المنتدى وردودهم و مواضيعهم بهذا الخصوص ..



    أما عن الخدمات التي تقدمها مباني الشقق هي الخدمات التي يحتاجها أي نزيل مثل( التنظيف اليومي وتغير الفرش ....ألخ) لكن لا يوجد بها وجبات فطور وغدا وعشاء لأنه لا توجد بها مطاعم
    ويبدوا أنك سكنت بأحد المنازل عن طريق مكاتب عقاريه ... نشاطها تحول في الخريف من وساطة بيع وشراء الأراضي الى تأجير منازل.... وهذه بدون خدمات
    أبشرك الأسعار الآن 28ريال ....




    أبدا أخي لا أخيفك أني أزور صلالة من سنة 91 سنويا بدون توقف وأعرف كل حاجة

    عن صلالة بل إني أرسم خطط للأخوان اللي يسيرون لها أول مرة .. وانا سكنت بعشرات الشقق والمنازل

    والفلل والبيوت سكنت في السعادة و في صلالة الجديدة وبشارع السلام و سكنت بشارع 23 يوليو وغيرها لا أتذكرها الآن

    يعني أبدا عمري ماسكنت بصلالة وكانت هناك خدمات أبدا ,, بل يشهد الاخوان على كلامي

    أنه ولا واحد سكن وكان شي خدمات إلا الهلتون والكراون بلازا .. هذيل الاثنين ..



    وجزيت خيرا ..

    MOHAMAD

    فنادق عطلات


  19. #19
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتى صلاله
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...8/#post3088568

    السلام عليكم جميعا
    الأخ طارح الموضوع والقراء الكرام

    450000 الف سائح مقابل 250000 نسمه هم سكان صلاله

    الإستغلال موجود لكن من من؟ هل من أهل البلد من صلاله تحديدا؟؟؟

    قبل ساعات وقبل كتابتك لموضوعك كنت أكتب رد أ، هناك إستغلال عندما تصل غرفه 90ريال وفنادق الخمس والسبع نجوم لا تصل 90ريال للغرفه

    لكن ليس من كل الأشخاص وأصحاب المباني ... (كما ذكرته بردك للأخ 22 mohamad

    العام الماضي بتاريخ 2/8/2008 وصلت الغرفه لدى البعض 90ريال عماني لكن وجهت لنا أوامر ولي شخصيا ممن يدير برج السلام بوقف السعر عند 45 ريال للغرفتين ومطبخ وصاله وحمامين (أكرمكم الله) وكان ذلك بالليل

    هل هذه يعتبر إستغلال.......هذا العام 55 ريال للحد الأعلى

    لكل بلد موسم صحيح؟؟؟!!!
    لكن 45 ريال هل تقارنها بــ 33000ريال سعودي للغرفه بموسم العمره والحج... تقول فندق؟؟؟؟؟؟

    19000 ريال سعودي لشقه بمراتب دون دواليب .. شو يعني؟؟؟؟؟





    لا أقدر الاجابة على هذا السؤال لأني لم أقع بهذا الموقف أو أنه الفندق له نظام خاص

    أو أن الفندق دون المستوى أو تعاملهم مع الزبائن غير جيد أو من المستأجر لم يطلب عندما

    رآها خالية من الدواليب ولم يبلغهم بهذا الأمر ..

    فنادق عطلات


  20. #20
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    الله يعينا على غلا الأسعار

    فنادق عطلات


  21. #21
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 22 mohamad
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...8/#post3090048

    لا أقدر الاجابة على هذا السؤال لأني لم أقع بهذا الموقف أو أنه الفندق له نظام خاص

    أو أن الفندق دون المستوى أو تعاملهم مع الزبائن غير جيد أو من المستأجر لم يطلب عندما

    رآها خالية من الدواليب ولم يبلغهم بهذا الأمر ..






    أنا وقعت بموقف الزحمه مثل ما وقعت انت به بصلاله .... لكن شتان بين السعرين

    لكن الأسعار هي بصلاله تتصاعد تدريحيا

    فنادق عطلات


  22. #22
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فتى صلاله
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...8/#post3088568

    السلام عليكم جميعا

    لكن 45 ريال هل تقارنها بــ 33000ريال سعودي للغرفه بموسم العمره والحج... تقول فندق؟؟؟؟؟؟

    19000 ريال سعودي لشقه بمراتب دون دواليب .. شو يعني؟؟؟؟؟





    الاخ فتى صلالة ولايهون الاخ محمد

    الجشع موجود بكل زمان ومكان ولاجديد والاسباب واضحة

    طلب يفوق العرض.

    وللاخوة الذين يشتكون من الاسعار في مكة نحن سعوديون ونعاني ماتعانون منه
    والامر لايقتصر على جنس بعينه من ناحية غلاء الاسعار بل الامر عام وشامل
    بل ازيدك من الشعر بيت او قصر ان شئت سكنت انا في فندق
    دار التوحيد وكان جاري في الغرفة احد الاخوة الكويتيين تواجهنا في المصعد فسألته بكم مستأجر فقال
    بـ 1600 ريال بينما انا مستأجر بـ 2100 ريال. ولك ان تحكم في هذا.

    مقارنتك فيما يخص مكة جانبها الصواب . . ابحث عن مدينة كصلالة ولنفترض ابها عندنا بالرغم ان بنية ابها التحتية مكتملة سياحيا. ولاتقارن بها صلالة لامن حيث السكن والتسوق واماكن الترفية الا ان اسعارها تعتبر بالنسبة لصلالة في السنتين الاخيرتين ابها ارحم من صلالة.


    عذرا على الاطالة فاختلاف الرأي لايفسد للود قضية وتحياتي للجميع

    فنادق عطلات


  23. #23
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السائح666
    http://www.arabtravelersforum.com/tr...9/#post3141989

    الاخ فتى صلالة ولايهون الاخ محمد

    الجشع موجود بكل زمان ومكان ولاجديد والاسباب واضحة

    طلب يفوق العرض.

    وللاخوة الذين يشتكون من الاسعار في مكة نحن سعوديون ونعاني ماتعانون منه
    والامر لايقتصر على جنس بعينه من ناحية غلاء الاسعار بل الامر عام وشامل
    بل ازيدك من الشعر بيت او قصر ان شئت سكنت انا في فندق
    دار التوحيد وكان جاري في الغرفة احد الاخوة الكويتيين تواجهنا في المصعد فسألته بكم مستأجر فقال
    بـ 1600 ريال بينما انا مستأجر بـ 2100 ريال. ولك ان تحكم في هذا.

    مقارنتك فيما يخص مكة جانبها الصواب . . ابحث عن مدينة كصلالة ولنفترض ابها عندنا بالرغم ان بنية ابها التحتية مكتملة سياحيا. ولاتقارن بها صلالة لامن حيث السكن والتسوق واماكن الترفية الا ان اسعارها تعتبر بالنسبة لصلالة في السنتين الاخيرتين ابها ارحم من صلالة.


    عذرا على الاطالة فاختلاف الرأي لايفسد للود قضية وتحياتي للجميع








    الأخ السائح ....

    شكرا على المشاركة ونتمنى مزيدا من التفاعل ..

    فنادق عطلات


  24. #24
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    أخي الفاضل
    مساكم الله بالخير

    مشكور على هذا العرض .. وبالطبع الشكر موصول للأعضاء الذين قاموا بالتعقيب
    وقد وصلت رسالتكم ..
    ونظراً لأنه لم يعد هناك أي تفاعل جديد ، بدليل هذا الرفع المتتالي من جانبكم ، واكتفاء الأعضاء أن المسألة عرض وطلب

    فنكتفي بهذا القدر .. آملين أن نرى منكم الجديد والمفيد
    وفقكم الله

    فنادق عطلات


+ الرد على الموضوع

المواضيع المتشابهه

  1. ماذا لو وأردت تعليم ابنائك اللغة الانجليزية ؟؟؟موضوع مهم للنقاش
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة تعليم اللغات واللهجات العالمية
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 02-03-2015, 08:58 AM
  2. الجاردن روت موضوع للنقاش
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى الدول الأفريقية Africa
    مشاركات: 16
    آخر مشاركة: 02-02-2015, 03:01 PM
  3. أين تخرج مع عائلتك؟ موضوع للنقاش
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى الكويت Kuwait
    مشاركات: 25
    آخر مشاركة: 01-31-2015, 10:51 PM

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
X