القادم إلى مكة المكرمة عن طريق البر من مدينة جدة بوابة الحرمين يلاحظ من بداية حد الحرم في مدخل العاصمة المقدسة علو مبنى برج الساعة أحد أبراج البيت وهو مشروع وقف الملك عبد العزيز للحرمين الشريفين والذي أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز ببنائه بهدف إيجاد مشروع إسلامي يعود ريعه لخدمة الحرمين الشريفين، وتذكيرا وتجسيدا لجهود مؤسس السعودية الملك عبد العزيز آل سعود، في خدمة العاصمتين المقدستين بشكل خاص وخدمة المسلمين بشكل عام.
ويعتبر مشروع أبراج البيت المطل على المسجد الحرام والذي تولت تنفيذه شركة بن لادن السعودية، احد أضخم المشاريع المعمارية في العالم، وصنف كأكبر مبنى عمراني من حيث المساحة الإجمالية على وجه المعمورة، حيث تتجاوز مساحة ارض المشروع 1.4 مليون متر مربع، ويتكون من 7 أبراج متلاصقة باستثمارات تتجاوز 6 مليار ريال (1.6 مليار دولار)، صممت على هندسة العمارة الإسلامية، ويصل ارتفاعه إلى أكثر من 400 متر هو ارتفاع البرج الرئيسي وهو الذي خصص لإقامة فندق.
الموقع: المشروع يقع في منطقة جبل بابل بأجياد في موقع يطل مباشرة على الحرم المكي الشريف ويرتبط بشكل مباشر من الشمال بساحات الحرم، ومن الجنوب بأراض جبيلة، ومن الشرق بمبان وأراض خاصة، ومن الغرب بطريق الهجرة وتخترق حدود المشروع أنفاق الطريق الدائري الأول باتجاه الشرق غرب وأنفاق كدي.
المشروع مختلف باختلاف زمانه الذي شيد فيه حيث استخدمت في بنائه آخر مواصفات البناء الحديث .
مشروع أبراج البيت هو الأول من نوعه في مكة المكرمة كونه يمثل مدينة متكاملة الخدمات تحمل سبعة أبراج ومركزا تجاريا ومعرضا ومتحف الحرمين الشريفين ومركزا ثقافيا بالإضافة إلى مركز خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز لدراسة ومتابعة منازل القمر، بالإضافة للمركز الفلكي، ومهبطين للطائرات العمودية. والمشروع يؤمن الاتصال المباشر لكافة الأبراج السكنية ومركزا طبيا متكاملا، ومواقف سيارات تستوعب ما يقارب 900 موقف سيارة، ومحطات خاصة تستوعب ما يقارب 15 حافلة، كما تم توفير أحدث تقنيات التكنولوجيا في شبكات التقنية الرقمية، ومصليات على عدة مناسيب تستوعب 33 ألف مصل، ومزودة بنحو 385 مصعدا من المصاعد بسرعات عالية جدا وسعات مختلفة، بالإضافة إلى توفير أحدث وسائل الأمن والسلامة باستخدام النظام المتكامل للإنذار المبكر ومكافحة الحريق، وتأمين خزانات مياه بسعة كبيرة تزيد على 53 ألف متر مكعب وتزويد المشروع بمحطتين لمعالجة مياه الصرف بهدف إعادة استعمالها في دورات المياه، وموقع لمعهد خادم الحرمين الشريفين لدراسات وأبحاث الحج، وموقع لهيئة الإعجاز العلمي للقرآن الكريم.
ويعتبر مشروع أبراج البيت أول مشروع في مكة المكرمة يصل ارتفاعه الى 480 مترا من خلال اكبر الأبراج وهو برج الفندق.
تم تصميم المشروع بطريقة فريدة، بهدف توفير مسكن مريح متكامل الخدمات والتي يحتاجها الحجاج والمعتمرون مع تأمين سهولة حركة الدخول والخروج للسيارات والحافلات للمشروع من دون المرور باختناقات الحركة المرورية المحيطة بالحرم، وتطل على الحرم نحو 80 في المائة من الوحدات السكنية في المشروع، 50 في المائة منها تطل على الكعبة المشرفة، متوقعاً إن يصل عدد ساكني المشروع في أوقات الذروة إلى نحو 35 ألف شخص.
* الأبراج السكنية : يشتمل المشروع على عدد 6 أبراج سكنية وبرج سابع عبارة عن فندق. ويمتاز تصميم الأبراج السكنية بالمرونة وذلك بتأمين استوديوهات وشقق سكنية صغيرة وكبيرة وشقق سكنية على كامل مساحة الدور لكبار الشخصيات بالإضافة إلى تخصيص الأدوار العلوية من كل برج إلى الأدوار الملكية، والأبراج السكنية المتدرجة الارتفاع بحيث تكون الأبراج الأمامية الأقل ارتفاعاً.
* برج الصفا : البرج الأمامي ويبلغ عدد الأدوار فيه 28 دورا متكررا مكونة من 950 وحدة سكنية، ويبلغ عدد المصاعد بالبرج 27 مصعدا.
* برج المروة : البرج الأمامي ويبلغ عدد الأدوار 29 دورا متكررا مكونة من 1200 وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد بالبرج 27 مصعدا.
* برج هاجر : البرج الخلفي ويبلغ عدد الأدوار 37 دورا متكررا مكونة من 1700 وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد بالبرج 36 مصعدا.
برج زمزم البرج الخلفي ويبلغ عدد الأدوار 35 دورا متكررا مكونة من 1750وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد فيه 41 مصعدا.
* برج المقام : البرج الجانبي ويبلغ عدد الأدوار 48 دورا متكررا مكونة من 1750 وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد فيه 40 مصعدا. والبرج مزود بمهبط للطائرات العمودية.
* برج سارة : البرج الجانبي ويبلغ عدد الأدوار 45 دورا متكررا مكونة من 1690 وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد فيه 38 مصعدا. والبرج مزود بمهبط للطائرات العمودية.
* برج الفندق : أكبر أبراج المشروع وهو البرج الخلفي ويبلغ عدد الأدوار 60 دورا متكررا منها عدد 26، ودور فندق، ادوار أجنحة ملكية، والباقي شقق ووحدات سكنية فاخرة. والبرج مكون من 1930 وحدة سكنية ويبلغ عدد المصاعد بالبرج (50) مصعدا. وتم تخصيص أعلى طابق في برج الفندق أطول الأبراج في المشروع لإقامة مركز خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز لدراسة ومتابعة منازل القمر وعلوم الفلك وذلك كون التاريخ المعمول به في السعودية هو التاريخ الهجري، وهو الأمر الذي يحتاج لمعرفة دخول الأشهر الهجرية، ومعرفة دخول رمضان وعيد الفطر، والأشهر الحرم. وتشهد مكة المكرمة في الوقت الحالي نمواً عقارياً كبيراً عبر الأبراج التي تشيد حول المسجد الحرام وفي المنطقة المركزية وتوجد هناك مشاريع ضخمة وشركات تعمل ليل نهار للانتهاء بأسرع وقت من المشاريع العقارية والإنشائية، ليطلق عليها البعض المدينة التي لا تنام كون المعتمرين يتوافدون إليها من كل فج عميق.
وحسب التقديرات الأخيرة فإن حجم الاستثمار في مكة المكرمة يصل إلى 70 مليار ريال (18 مليار دولار)، ويزداد هذا الرقم سنوياً مع ازدياد حجم الأعمال التي تطرح بشكل دوري ولا يتأثر بمواسم العقار، لدرجة أن مكة المكرمة من أفضل المدن السعودية في التداول العقاري في فترة شهر رمضان المبارك.
مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم..
المفضلات