الموضوع: أريد شراء شقة في القاهرة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني واخواتي الكرام
اريد شراء شقة تكون جديدة وبدون فرش في حي منظم تكون في الأحياء الجديدة او المناطق الجديدة
صغيرة غرفتين وصالة وتوابعها سكن لي ولعائلتي
اين افضل مكان لشراء الشقة
وماهي الأحياء المناسبة
واهم شيء السعر لايتجاوز 150000 جنيه
وسمعت عن شارع فيصل وعن حدائق الأهرام والمريوطية و الرحاب وعن 6 اكتوبر ولكن 6 اكتوبر بعيد
اشيرو علي جزاكم الله خير ( اريد النصيحة الصادقة والأمانة)
اريد تفاصيل دقيقة عن كل شيء
كيف اشتري وماهي الأوراق المطلوبة وهل العملية معقدة من الحكومة المصرية وهل فيها مصاريف كثيرة
ودمتم بخير

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• رايكم في فندق سييرا ريزورت شرم الشيخ  
• ارغب في حجز مقعد واحد لمصر غداً الخميس مع الشكر لكم
• مساعدتكم يااخواني
• تنفيذ مشروع للربط الكهربائي بين المملكة ومصر
• ابي فزعتكم ياشباب
• ما هي المطاعم والاماكن والسهرات العائلية في القاهرة
• العودة الى القاهرة والبحث عن شقة مفروشة
• مطلوب شقة في القاهرة
• أين تقع كلية الحقوق في الاسكندرية؟
• استفسار ضروري عن السفر لمصر بري من الكويت
• استفسار عن مكتبات مصر القديمة
• معرس جديد وناوي يتكشخ
• استفسار بخصوص الفنادق؟؟
• سؤال الى الاسكندرانيين ؟
• ايش رايكم فى شرتون شرم الشيخ
• ياشباب الابتوب عادي يدخل مطار القاهره ولا اصلي
• سكن في القاهره؟؟
• شرم الشيخ لمدة ايام
• نازل القاهره قريب
• اتصالي بالسفاره السعوديه بالقاهره بخصوص الاوضاع

هلا اخوي الكريم
شوف فيصل منطقه شعبيه وقديمه
من المناطق اليديده ,,,الرحاب والشروق وحدائق الاهرام او هضبةالاهرام و مدينة 6 اكتوبر فيها كذا مجمع سكني

اخي العزيز عندنا احنا شقة بحدائق هضبة الهرم منطقة راقية و نظيفة و جديدة و تبعد عن ميدان لبنان 15 دقيقة

و اسعارهاا مناسبة جداا

شقق 3 غرف و صالة و مطبخ و بلكونة و حمامين تكرمون و الشقة متشطبة من جميع النواحي وصل ثمنها حاليا ربع مليون جنية


اخي ابتعد عن شارع فيصل و المريوطية

اخى المبلغ الذى ذكرته يعتبر قليل اذا اردت حى راقى وهادىء وقريب من وسط البلد

السعر ده قليل جدا ولن تجد الشقة المناسبة الاسعلر مولعة نار الرحاب رائعة بس بعيدة وسعرها يتخطى 400000 جنية ممكن فيصل والاهرام بس برضوا زود شوية

جزاكم الله خير

150 الف جنيه ياخوي ما تجيب لج شقه في العجمي
ياخوي يبيلك مبلغ اكبر من هالمبلغ عشان تحصل لك شقه جيده في حي جديد مثل التجمع الخامس او حدائق الاهرام ...

بالتوفيق اخي الكريم ,,,,

السلام عليكم أخي الكريم

أنصحك بالانتظار حتى العام القادم 2010 في بداياته .. ستجد طلبك بإذن الله في حدود هذا المبلغ إن شاء الله .. أما إن كنت في عجالة من أمرك فلدى صديق لي شقة في المعادي (منطقة راقية جداً) ومجمع سكني مغلق مع حدائق وحمامات سباحة. الشقة مفروشة بالكامل ومكيفة وفيها مواصفات أخرى كثيرة رائعة ، لكن سعرها إن وافق على بيعها سيكون ضعف المبلغ الذي ذكرت. أي 300 ألف جنيه كاش.

لذا أنصحك بالتريث لأن الأسعار آخذة في الهبوط .. بل إنها هبطت بالفعل في كثير من المناطق.

تقبل تحياتي
د.مهند

http://www.arabtravelersforum.com/travel132928/

http://www.arabtravelersforum.com/travel258970/


http://www.arabtravelersforum.com/travel226833/

اخووووووووي بسعرك 150000 تاخذ شقه بالهرم او فيصل او 6 اكتوبر او حدائق الاهرام

انا انصحك بالهرم او فيصل

أخوي الماس أنا مع الدكتور مهند في رده عليك .. انتظر الأسعار في هبوط وكذلك فرصة لك لزيادة المبلغ ، أنا مثلك محتاج شقه وصارلي ثلاث شهور أبحث وأسأل وأعددت تقرير عن طريق النت عن الأسعار والأماكن ، والكل نصحني بالتريث ، وكذلك الابتعاد عن المناطق الشعبية المزدحمه بالسكان مثل فيصل والهرم فهذه الاماكن هي الأقل سعرا والأكثر كثافة ، وطبعا كل شخص وله رغبته هل يريد الهدوء أم يريد الزحمه والزيطه ، وهي يريد القرب من النيل ووسط البلد على حساب الهدوء والنظافه ، أم لا يهمه القرب ، وعموما أكثر التوجه الذي توصلت إليه إنني لن أتجاوز المناطق التالية ( المعادي ، المنيل ، الشروق بمدينة نصر ، الرحاب ) والأخيره بعيده لكن راقيه ، والشقق فيها نار ، لكن في حاجه عندهم يقولوا عليها استوديوا نظام أمريكي ورخيص نوعا ما .
أرجو أن أكون أفدتك وتمنياتي للجميع بالتوفيق ،،،،

بالمبلغ دا ممكن تاخد شقة فى زهراء مدينة نصر
أفضل لك من الهرم و فيصل
و أقرب للمطار

الله يجزيكم خير كلكم
وفقكم الله يا غاليين

مرحبا اخوى انا عندى شقه بفيصل ببرج يديد مساحتها يمكن 160 متر صافى بها 3 غرف وريسبشن كبير والله يعزك حمامين ومطبخ بس عالمحارة ما شطبتها اخذتها وسكرتها امر اخوى وما يصير خاطرك الا طيب واختى ماخده واحده بس بشاع الهرم ومتشطبه ومفروشه بها غرفتين وصالة كبيرة وطعام ومطبخ امريكى وحمام وانتوا بكرامة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساهر2009
http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post3122184

انا انصحك بالهرم او فيصل




أؤيد الاخ ساهر
1 - ياأخي الشقه في مصر بتجيها 30 يوم بالسنه كحد اقصى ..
ال30 يوم كلها طلعات وفسح ...لما تكون شقتك جنه من الداخل مايخصك مستوى الشارع ...لي صديق مصري ساكن في السيده في برج 15 دور وشقته في ال13 ..ولاتدري عن الحاره وش صاير فيها
2 - اذا على الازعاج فأسكن في المهندسين ومن السادسه صباحا ( روبابكياااا- الأوطه الحمرااااااء -وكله الا اسطوانات الغاز )
3- أنا أنصحك بشده بس الشرط الاساسي وجود تصريح مباني للدور اللي انت فيه (تصريح بناء لايكفي)...وشارع يكون وسيع مش من ابو 10 م و8م ..مثل شارع فيصل الرئيسي أو الثلاثيني او العشرين

السلام عليكم

عندي شقة في حدائق الاهرام
135 متر غرفتين وصالة
سعر متر البيع 1900 جنية

تحت التشطيب بعد شهر باستلام الشقة
السراميك واطقم الحمامات كيلوبترا
والشبابيك الالمينيوم

مطلوب كاش 165000 الف جنية 110000 الف درهم اماراتي

والباقي اقساط 4 دفعات

شهر 9-2009 دفعة 37200 جنية 24800 درهم
شهر 12-2009 دفعة 31350جنية 20900 درهم
شهر 3-2010 دفعة 12400جنية 8200درهم
شهر 6-2010 دفعة 13950جنية 9300درهم

[IMG]ttp://www.7meel.com//uploads/images/7meel.com2-f87f434f6e.jpg[/IMG]

اخوي ابتعد عن المريوطية وشارع فيصل وشارع الهرم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فديتكـ ksa
http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post3147624

انا انصحك تستأجر شقه سنوي ..
لنحسبها مثلا ..
تشتري شقه في فيصل بـ 200 الف ..
اوتستأجر شقه في مدينة نصر اوسته اكتوبر ب10 الاف في السنه ؟؟
انا لي صديق مستاجر شقه وفي حي راقي ب11 الف جنيه ..
ومبسووووط فيها ..
ادرجها في راسك وراح تقتنع ..



اخوي مع احترامي لرأيك ،،،، في ناس اشترو بأسعار رخصه والحين تسوى ملايين

واحد من الاخوان اشترى في المهندسين قبل فترة طويلة بـ450 الف جنية وبعد مده باع بـ مليون 200 الف
يعني طول الفترة سكن بلاش مع ارباح

مش لاني ببيع بس الشقة استثمار فكرة ممتازة وانا ببيع لان عندي شقة في الحدائق وهاي الشقة كنت ناوي استثمرها بس غيرت رأيي ،،

والسموحة

احنا عندنا شقه في المعادي الجديده لها 4 او 5 سنوات تقريباً

اخذناها بنفس السعر اللى ذكرته ويمكن اقل بعد ، بس بدون تشطيب

بس السنه اللى فاتت بنفس عمارتنا ونفس حجم الشقه وصل سعرها اضعاف

غرفتين وحمامين وصاله كبيره ومطبخ

باختصار حالياً ما بتلقى شقه بهالسعر اما تزيد المبلغ او تنتظر الاسعار تنزل

موفق

انا انصحك وانا مصرى خد فى منطقة القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) وما حوله الاسعار هناك فى حدود 350000 فما فوق بس المنطقة هتبقى فى منتهى الرقى فى المستقبل الشوارع هناك كبيرة فيها اشيك الجامعات الجامعة الامريكية الجديدة والالمانية والبريطانيةوالكندية وجامعة المستقبل ألى صور فيها عادل امام فيلم مرجان احمد مرجان وبجوار مشروع مدينتى والرحاب ومشروع كايرو فاستيفال سيتى لمجموعة الفطيم والعديد من الكمباوندات الفاخرة والقصور هناك لكبار رجال الاعمال والحكومة وحتى قصر زواج جمال مبارك هناك روح ألقى نظرة واؤكد لك انك لن تندم اقولك هذه النصيحة وان شاء الله هنكون جيران فىهذه المنطقة التى سأشترى بها شقة زواجى ممكن تأجر الشقة عند سفرك لطلاب تعرفهم من ابناء بلدك يدرسون فى هذه الجامعات

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاب مصرى
http://www.arabtravelersforum.com/tr...0/#post3149450

انا انصحك وانا مصرى خد فى منطقة القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) وما حوله الاسعار هناك فى حدود 350000 فما فوق بس المنطقة هتبقى فى منتهى الرقى فى المستقبل الشوارع هناك كبيرة فيها اشيك الجامعات الجامعة الامريكية الجديدة والالمانية والبريطانيةوالكندية وجامعة المستقبل ألى صور فيها عادل امام فيلم مرجان احمد مرجان وبجوار مشروع مدينتى والرحاب ومشروع كايرو فاستيفال سيتى لمجموعة الفطيم والعديد من الكمباوندات الفاخرة والقصور هناك لكبار رجال الاعمال والحكومة وحتى قصر زواج جمال مبارك هناك روح ألقى نظرة واؤكد لك انك لن تندم اقولك هذه النصيحة وان شاء الله هنكون جيران فىهذه المنطقة التى سأشترى بها شقة زواجى ممكن تأجر الشقة عند سفرك لطلاب تعرفهم من ابناء بلدك يدرسون فى هذه الجامعات



اول شئ الله يوفقك بزواجك ..والسعر المذكور كاش وإلاّ تقسيط ...مثلا شقه صغيره 2غرفه وصاله وحمام تقريبا كم حيكون سعرها ...

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المسافر2
http://www.arabtravelersforum.com/tr...1/#post3149501

اول شئ الله يوفقك بزواجك ..والسعر المذكور كاش وإلاّ تقسيط ...مثلا شقه صغيره 2غرفه وصاله وحمام تقريبا كم حيكون سعرها ...



الاسعار فى كاش وفى تقسيط السعر ألى كاتبوا انا هو بداية الاسعار هناك وفى اقل وده صورة المنطقة كلها
http://wahidcairo1.jeeran.com/%D9%85...8%AF%D8%A9.gif

فى شقة فى منطقة البنفسج145م280000 جنيه وبالنرجس 185م 350000 وفى فى مدينتى غالية بس بالقسط على 15 سنة واعتقد مكاتبها عندكم بالسعودية وفى الامارات لو يصدر عندك جريدة الاهرام المصرية هاتها (عدد يوم الجمعة) بس وانت هتلاقى مئات الشقق

الشقة في مصر احس انها مطلب ضروري هذا بالنسبة لي
انا شاري في الهرم ومشطب الشقة على ذوقي وعايش في
رفاهية ولا انظر للشارع وزحمته بالعكس لما يكون زحمة يكون افضل
لكم احبتي شكري وتقدير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احم2
http://www.arabtravelersforum.com/tr...1/#post3152771

الشقة في مصر احس انها مطلب ضروري هذا بالنسبة لي
انا شاري في الهرم ومشطب الشقة على ذوقي وعايش في
رفاهية ولا انظر للشارع وزحمته بالعكس لما يكون زحمة يكون افضل
لكم احبتي شكري وتقدير









أؤيد الاخ ساهر
1 - ياأخي الشقه في مصر بتجيها 30 يوم بالسنه كحد اقصى ..
ال30 يوم كلها طلعات وفسح ...لما تكون شقتك جنه من الداخل مايخصك مستوى الشارع ...لي صديق مصري ساكن في السيده في برج 15 دور وشقته في ال13 ..ولاتدري عن الحاره وش صاير فيها
2 - اذا على الازعاج فأسكن في المهندسين ومن السادسه صباحا ( روبابكياااا- الأوطه الحمرااااااء -وكله الا اسطوانات الغاز )
3- أنا أنصحك بشده بس الشرط الاساسي وجود تصريح مباني للدور اللي انت فيه (تصريح بناء لايكفي)...وشارع يكون وسيع مش من ابو 10 م و8م ..مثل شارع فيصل الرئيسي أو الثلاثيني او العشرين






تؤيد كلامي وهذا ما أراه

كنت جايه بقولك اشتر جريدة الاهرام كل جمعه وراح تشوف عروض الشقق مقسمه على حسب المنطقه
كانت هذي طريقتنا لما اشترينا الشقه

وفعلا الشقه بمصر صارت متطلب ضروري خاصه مع الاسعار الخيالية لتأجير الشقق والفنادق
وبالعكس انت الربحان اولاً راح تكون مرتاح وما تشيل هم حجوزات فل وما فل
وباقي الفتره تقدر تستفيد منها وتأجرها على ناس معرفه او طلاب بحيث انك تثق انهم ما بيلعبون بالشقة

وموفق