بحرين المستقبل

**ahmed2** · 01-29-2015, 10:12 PM

ان مايحدث في البحرين من تطور عمراني واقتصادي لهو اكبر دليل على التفكير المنطقي لدى القيادة الرشيدة بالبحرين وان ما سنلمسه في المستقبل باذن الله من هذا التطور سيكون خير دليل على ذلك .

واي شخص يسير في البحرين يرى العديد من المشاريع القائمه على قدم وساق واي شخص يتصفح الجرائد يرى في صفحاتها الاولى وكذلك في صفحاتها الاقتصادية هذه المشاريع

من هذه المشاريع :

** مرفأ البحرين المالي

مرفأ البحرين المالي مشروع عقاري متكامل يتم تنفيذه بتكلفة إجمالية تبلغ 1.3 بليون دولار أمريكي ليكون مقرًا لجميع فئات المؤسسات والشركات العاملة في قطاع الخدمات المالية. وقد تم تصميم هذا المشروع الهام كمعلم بارز من معالم مملكة البحرين لتلبية كافة احتياجات قطاع الخدمات المالية. ويتميز مرفأ البحرين المالي بتصميمه المعماري الفريد على الواجهة المائية لمدينة المنامة ويضم منشآت تجارية وسكنية وترفيهية منها:

* 30 وحدة تنموية مستقلة تغطي مساحة تزيد عن 380.000 متر مربع من الأراضي المردومة تشمل مبانٍ مكتبية وسكنية ومراكز تجارية ومطاعم ومنشآت ترفيهية.
* المركز المالي، وهو محور جميع الأنشطة المالية ويضم البرجين، والمجمع المالي، وبيت المرفأ.
* خيارات أنماط معيشية عديدة بوحدات سكنية فاخرة ومعارض تجارية أنيقة ومراكز ترفيهية متنوعة، وفندق فخم، ودار للاوبرا الملكية.
* خيارات ممتعة للراحة والاسترخاء وممرات للمشاة على الواجهة البحرية، وشوارع محلات تجارية، ومنتزهات، ومرسى للمراكب، وممرات مائية، ومراكب للأجرة، ومقاهي، ومطاعم و غيرها.
* مخطط عمراني لموقع متميز.

يقام هذا المشروع التنموي على الساحل الشمالي للجزيرة الرئيسية في مملكة البحرين، ويقع بقرب "باب البحرين"، المعلم البارز على ساحل المملكة، ويمكن رؤيته بوضوح من طريق الملك فيصل. ويبعد مرفأ البحرين المالي حوالي 10 دقائق بالسيارة عن مطار البحرين الدولي و15 دقيقة عن جسر الملك فهد الذي يصل مملكة البحرين بالمملكة العربية السعودية.

http://www.bfharbour.com

http://www.bfharbour.com

*** رفاع فيوز

رفاع فيوز مشروع مشترك بين شركة البحرين الدولية لملاعب الغولف وبنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة)، وهو بنك استثمار عالمي يتخذ من البحرين مقراً له تبلغ استثماراته العقارية أكثر من 2.5 بليون دولار أمريكي.

يقام مشروع الرفاع فيوز على مساحة تبلغ حوالي 23 مليون قدمًا مربعة (2.136.770 مترًا مربعًا) ويضم حوالي 900 فيلا فخمة.

يتكون المخطط العام للمشروع من ثلاثة أحياء رئيسية هي الحديقة، والوادي، والبحيرة. ويسعى القائمون على بناء المشروع إلى توفير البيئة المريحة والأنشطة الرياضية والمحيط الجميل. وتتصل أجزاء المجمع بعضها ببعض بممرات للمشاة تحيط بها المناظر الطبيعية، ويضم مركز المشروع مجمعات تسوق ومطاعم، وملعب غولف عالمي ومنشآت لتأمين أسلوب حياة مثالي.

تتميز تصاميم فلل الرفاع فيوز بمزيج من فنون العمارة الشرقية والعصرية و تنتشر على موقع بمساحة 200 فدان (801.371 متر مربع) يحاذي مجمع عوالي، ويبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة المنامة.

وتوجد أيضًا مخططات بناء إضافية تشمل تشكيلة متكاملة من المرافق منها ملعب جديد لبطولات الغولف يتكون من 18 حفرة، ونادٍ ريفي بمستوى عالمي يوفر للسكان والأعضاء منشآت رياضية مغطاة ومكشوفة، ومسجدين، ومدرسة عالمية تديرها شركة إنترناشونال سكول سيستمز، وهي شركة عالمية متخصصة في إدارة المنشآت التعليمية مقرها ولاية فرجينيا في الولايات المتحدة الأمريكية.

http://www.riffaviews.com

http://www.riffaviews.com/

** درة البحرين

درة البحرين مشروع مشترك تملكه حكومة مملكة البحرين وبيت التمويل الكويتي (البحرين)، وقد سمي بهذا الاسم تيمنًا بأفضل اللآلىء كمالاً ونقاءً وأكثرها جمالاً وهي "الدُرة". وقد تم تصميم هذا المنتجع الفخم كمدينة نموذجية تتوفر فيها كافة متطلبات الحياة العصرية للقرن الحادي والعشرين. وتعكس طبيعة وتصاميم مشروع درة البحرين أعلى مستويات الجودة النوعية وتشكل معيارًا جديدًا للتنمية العمرانية في مملكة البحرين.

يقع هذا المنتجع على شاطئ البحر بمساحة 20 كيلومترًا مربعًا على الساحل الجنوبي لمملكة البحرين، ويضم 13 جزيرة مستقلة تقام عليها أكثر من 2000 فيلا، وأكثر من 3.000 شقة سكنية، بالإضافة إلى فنادق فخمة، ومطاعم فاخرة، وأماكن للنزهة، ومراكز للتسوق، ونوادٍ صحية، ومرسى للمراكب، وملعب للغولف، ومنشآت رياضية عديدة أخرى. ويجري العمل على تنفيذ خطط للتنمية العمرانية المستمرة للمدينة، وتعديلها لتلبية احتياجاتها المستقبلية وتأمين متطلبات الحياة العصرية فيها.

يضع مشروع درة البحرين حجر الأساس لآفاق التنمية العمرانية في مملكة البحرين في القرن الحادي والعشرين، ويمتد على مساحة شاسعة من الأراضي الصحراوية المستصلحة والأراضي البحرية المردومة بالقرب من رأس جنوب الجزيرة على مسافة 35 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة المنامة، وعلى طول الطريق السريع المزدوج الجديد المقرر إنشاؤه. ويتوقع أن يصبح المشروع أكبر منتجع في المملكة ومعلمًا بارزًا يجعل من البحرين مقصدًا سياحيًا رئيسيًا.

http://www.durratbahrain.com

http://www.durratbahrain.com/

*** جزر أمواج

جزر أمواج مجموعة من الجزر الصناعية المردومة على شاطىء يمتاز بمياهه الصافية بالقرب من الساحل الشمالي لجزيرة المحرق في مملكة البحرين.

يقام المشروع على مساحة تبلغ حوالي 30 مليون قدم مربع (2.787.091 مترًا مربعًا)، ويبعد مسافة قصيرة عن قلب العاصمة المنامة، ويضم أحياءً سكنية، ومراكز تجارية، ومنتجعات ترفيهية.

ويجمع التصميم المعماري بين حياة المدينة الأخاذة، وشبكة طرق سريعة جديدة، ومنشآت طبية وتعليمية، وجميع المرافق الرياضية والوسائل الترفيهية التي يتطلبها أسلوب الحياة في عصرنا الحاضر بتقنياته المتطورة.

جزر أمواج مجهزة بأحدث شبكات الألياف البصرية للبث الإذاعي والتلفزيوني والاتصالات البيانية التي توفر للسكان خدمات إنترنت سريعة و كذلك التسوق عبر الإنترنت، والعديد من الخدمات الأخرى.

ويسمح قانون العقار في مملكة البحرين للأجانب بشراء العقارات في جزر أمواج، ما أدى إلى إقبال كبير لشراء المنازل الفخمة على الواجهة البحرية.

http://www.amwaj-islands.com

http://www.amwaj-islands.com

** منتجع العرين

يجمع منتجع العرين البحرين بين جمال العالم القديم ورفاهية العصر الحديث، بين كرم الضيافة العربية والفخامة العصرية.

يقام منتجع العرين في منطقة الصخير، وهو واحة غنية بسحرها الأخاذ تأسر الألباب وتخترق الحواس.

يضم منتجع العرين بتراثه العربي وفنون عمارته الراقية المتعددة مجمعات سكنية مغلقة من الفلل السكنية الفخمة والشقق الفاخرة في مناخ يزخر بالأناقة، وفنادق خمس نجوم توفر الإقامة والخدمات بمواصفات عالمية.

http://www.alareenresort.com

http://www.alareenresort.com

*** خليج البحرين

خليج البحرين، مشروع مشترك بين بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة) ومجموعة استثمارية مقرها البحرين، لبناء ضاحية سكنية وتجارية أنيقة على الساحل الشمالي الشرقي لمدينة المنامة في مملكة البحرين بتكلفة 1.5 بليون دولار أمريكي. وسوف يضم مشروع خليج البحرين مزيجًا متوازنًا من المساحات التجارية والسكنية ومتاجر التجزئة، تتوزع جميعها حول الواجهة البحرية لمدينة المنامة ويتوسطها فندق فور سيزنز الذي يتم تشييده لأول مرة في البحرين.

سوف يتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل مستقلة. المرحلة الأولى، والتي بدأت في يناير 2006، وهي تشمل ردم واستصلاح أرض بمساحة 430.000 متر مربع، وتشييد البنى التحتية.

أما المرحلة الثانية فتشمل تشييد المبنيين الرئيسيين للمشروع وهما فندق فور سيزنز ومبنى المقر العالمي الجديد لبنك آركابيتا. ويتوقع الانتهاء من تنفيذ هذه المرحلة في أوائل العام 2008. بينما تشمل المرحلة الثالثة بناء مشاريع فرعية سكنية وتجارية ومتاجر تحيط بالمبنيين الرئيسيين. ومن المتوقع أن يشمل المشروع بعد انتهائه بالكامل في ديسمبر 2010 مساحة مبنية إجمالية تزيد عن 1.1 مليون متر مربع.

وقد أنجزت شركة "سكيدمورأوينغزآند مريل" Skidmore, Owings & Merril، والتي تعد إحدى أكبر شركات الاستشارات المعمارية والتصميم العمراني في العالم، وضع المخططات العامة والمعايير المعمارية والتصميمية للمشروع، بما في ذلك تصورات تصاميم مبنى فندق فور سيزنز ومبنى مكاتب بنك آركابيتا. وسوف يصبح مشروع خليج البحرين بعد انتهائه صرحًا عمرانيًا عصريًا متطورًا بمبانيه التي تشكل معالم بارزة من معالم مدينة المنامة الحديثة.

http://www.bahrainbay.com

http://www.bahrainbay.com

*** مركز البحرين التجاري العالمي

يمثل مركز البحرين التجاري العالمي رمزاً للإنجاز وانعكاس للزخم الذي يشهده النمو الاقتصادي السريع في المنطقة، وهو يجمع بتصميمه المبتكر العناصر الأساسية لأسلوب الحياة وعالم الأعمال ويجسد شعارًا للإلهام والإبداع.

مركز البحرين التجاري العالمي هو أكثر من مجرد برجين تجاريين بارزين، فهو يضم منشآت مساندة منها مراكز تسوق متميزة ومطاعم فاخرة وفندق خمس نجوم ومساحات مكتبية حديثة.

سوف يصبح برجا مركز البحرين التجاري العالمي أعلى مبنيين في وسط مدينة المنامة في موقع مجمع البحرين التجاري (باتجاه الشمال) بمحاذاة فندق الشيراتون في قلب العاصمة.

يتصل موقع مركز البحرين التجاري العالمي مباشرة بشارع الملك فيصل، أحد أهم الطرق الرئيسية في البحرين، ويبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار البحرين الدولي الذي يربط المملكة بالعالم، وعلى مسافة قصيرة من معظم الوزارات والشركات الكبرى في الجزيرة.

يتيح جسر الملك فهد الذي يربط مملكة البحرين بالمملكة العربية السعودية سهولة الوصول إلى الأسواق الاستراتيجية لدول مجلس التعاون. ومن المقرر حاليًا إقامة جسر آخر يربط مملكة البحرين بدولة قطر.

http://www.bahrainwtc.com

http://www.bahrainwtc.com

*** جزيرة اللولو

جزيرة اللولو جزيرة صناعية يجري بناؤها على ساحل مدينة المنامة في مملكة البحرين. وتبلغ تكلفة هذا المشروع التنموي 280 مليون دينار بحريني (1.25 بليون دولار أمريكي)، ويقام على مساحة 563 ألف متر مربع (6.1 مليون قدم مربعة) بالقرب من دوار اللؤلؤ، على بعد مسافة قريبة من أبراج اللؤلؤ ومرفأ البحرين المالي.

جزيرة اللولو مصممة على شكل الرقم 9 وسوف تضم 39 مبنىً سكنيًا تتألف من 1217 شقة تطل إما على الواجهة المائية أو على بحيرة. كما تضم أيضًا برجًا سكنيًا يشكل معلمًا من معالم المدينة، و49 شاليه، و65 فيلا بتصاميم معمارية عربية، وفندق خمس نجوم يتألف من 300 غرفة، ومرسىً، ونادٍ لليخوت، وحديقة أسماك، ومركزًا طبيًا، ومركز تسوق، ومركز معارض مجهزة لاستخدامات متعددة.

جزيرة اللولو مشروع مشترك بين حكومة مملكة البحرين وشركة مجموعة المعوض للتنمية العقارية ومقرها البحرين. والمشروع من تصميم الشركة الاستشارية النمساوية سباورز آند بنتاغو Spowers and Pentago.

http://www.lulu-island.com

http://www.lulu-island.com

*** أبراج اللؤلؤ

يتكون مشروع أبراج اللؤلؤ من بناء شقق سكنية مع حق التملك الحرلغير البحرينيين تقام في ضاحية السيف في المنامة عاصمة مملكة البحرين، بتكلفة 95 مليون دينار بحريني (252 مليون دولار أمريكي). ويتألف المشروع من ثلاثة أبراج يجري بناؤها بجانب دوار اللؤلؤ على مساحة 18.600 متر مربع (200 ألف قدم مربعة)، وهو من تصميم مجموعة من المهندسين المعماريين (جعفر طوقان، كاوي المؤيد، حبيب مدارا).

تسمى أبراج اللؤلؤ السكنية الثلاثة برج اللؤلؤ الذهبي، وبرج اللؤلؤ الفضي، وبرج اللؤلؤ الأسود، ويبلغ ارتفاع كل من برج اللؤلؤ الذهبي وبرج اللؤلؤ الفضي 220 مترًا (656 قدمًا)، ويتألف كل منهما من 50 طابقًا مقسماً إلى شقق تتكون من غرفة نوم واحدة إلى ثلاثة غرف نوم بمساحات تتراوح ما بين 1.059 قدم مربع إلى 1.831 قدم مربع (93 مترمربع إلى 170 متر مربع)، بينما يبلغ ارتفاع برج اللؤلؤ الأسود إلى 160 مترًا (525 قدم) ويتألف من 40 طابقًا مقسماً إلى شقق تتكون من ثلاث وأربع غرف نوم بمساحات تتراوح ما بين 2.121 قدم مربع إلى 2.896 قدم مربع (197 مترًا مربعًا إلى 269 مترًا مربعًا). ويبلغ مجموع عدد الشقق 860 شقة، ويحتوي كل برج على أربع منازل على سطح البرج يتألف كل منها من 4 غرف نوم بمساحة 3.660 قدم مربع (340 متر مربع).

وتشمل المنشآت المساندة في أبراج اللؤلؤ قاعة استقبال مزدوجة، وأربعة مصاعد سريعة، وحوض سباحة، وجاكوزي، وسونا، وحمام شمسي، وبركة سباحة وملعب للأطفال، ونادٍ صحي، ومطبخ للشواء، وقاعة عرض سينمائي، وصالة ترفيه، وملاعب اسكواش، ونظام متطور للسلامة ، وقاعة اجتماعات، ومركز لرجال الأعمال في الدور الأرضي، ونظام بطاقات إلكترونية، ومطاعم، ومراكز تسوق، ومتاجر تجزئة، وموقف للسيارات من أربعة طوابق يتسع لأكثر من 1100 سيارة.

أبراج اللؤلؤ قريبة من مرفأ البحرين المالي ومركز الفطيم، وتبعد 8.5 كيلومترًا (5 أميال) عن مطار البحرين الدولي. والجدير بالذكر أن مصرف الشامل،مقره البحرين، يقدم تسهيلات تمويل اس مصرف الشامل، ومقره البحرين، تسهيلات تمويل إسلامية لمشتري المنازل.

http://www.abrajallulu.com

http://www.abrajallulu.com

** مجمع البحرين سيتي سنتر :

من المتوقع أن يحظى هذا المجمع التجاري بأكبر قدر من الضخامة من بين مجمعات البحرين التجارية لما يمتلكه من ميزات تفوق باقي المجمعات التجارية.
يقع مجمع البحرين سيتي سنتر إلى الشرق من ضاحية السيف محاذياً لشارع الشيخ خليفة بن سلمان.
ويتألف هذا المجمع التجاري من مئات المحلات التجارية العالمية وقاعات ضخمة للألعاب والمطاعم المتنوعة والفاخرة منها، بالاضافة إلى فندقين الأول 5 نجوم والثاني 4 نجوم، كما ويتكون المجمع من حديقة مائية ضخمة تعد أحد أكبر الحدائق المائية في الشرق الأوسط. فضلاً عن أكبر سينما في الشرق الأوسط والتي تتكون من 20 صالة عرض.

*** مشروع تطوير جسر سترة :

من أكثر المناطق ازدحاماً تقاطع اشارة جسر سترة مع شارع الشيخ عيسى بن سلمان ( أم الحصم ) ،، لذلك اعتمدت وزارة الاشغال خططاً جديدة لاعادة انشاء الجسر من جزيرة سترة وتحديثه حتى منطقة أم الحصم في المنامة، بالاضافة إلى تحويل إشارة أم الحصم إلى نفق أرضي.
تجدر الاشارة إلى أن هناك العديد من الخطط الجديدة القيد التنفيذ وبعضها الآخر محل وضع الدراسة لتطوير شوارع البحرين أبرزها :
- إنشاء جسر علوي عند تقاطع خريطة البحرين.
- إنشاء جسر علوي عند بوابة مدينة عيسى.
- إنشاء نفق أرضي عند تقاطع شارع الشيخ خليفة بن سلمان × شارع الدوار 6.
- إنشاء نفق أرضي عند تقاطع شارع الشيخ خليفة بن سلمان × شارع الدوار 14.
- إنشاء أنفاق عند تقاطعات شارع الملك فيصل وأبرزها اشارة المرفأ المالي.

*** توسعة مجمع السيف التجاري :

مجمع السيف أحد أبرز وأشهر المجمعات التجارية البحرينية لما يحتويه على مرافق تجارية وسياحية متنوعة وعلى طراز على من الرقي والتطور ،، ولما يشهده هذا المجمع من ازحامٍ شديد خاصةً في اللإجازاة عمدت وزارة الاشغال والاسكان إلى تطوير وتوسعة وتحديث هذا المجمع ليكون بالفعل أحد أبرز مجمعات البحرين التجارية.

*** فندق ومنتجع الزلاق :

يقع في قرية الزلاق وهو مُلك لشركة منتجع الزلاق.
تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 66 مليون دولار .

يحتوي المشروع على سلسلة من الأجنحة الراقية والمطاعم الفاخرة والنوادي الرائعة التي تحيط فندقاًَ فخماً من خمسة نجوم. فضلاً عن الشواطئ الراقية والخلابة التي يحتويها المنتجع.

والقادم مذهل اكثر

السموحة على القصور

تحياتي لكم ودمتم سالمين