الموضوع: اخبار العقار اخبار عقارية سياحية مهمة

لا يخفي علي الجميع مدي ارتباط السياحة بالعقار، فنحن نلاحظ ان السائح في كثير من الاحيان يبحث عن الاستثمار في الدول التي يزورها وتعجبة ويري فيها مجال للاستثمار في ارض او فيلا او شقة او مشروع سياحي. هذا الموضوع يهدف لتوفير المعلومة العقارية للسواح المهتمين في الاستثمار في بلدهم الثاني البحرين.

يرجي الانتباة ان الغرض ليس الترويج لمشروع او استثمار معين وانما فقط توفير المعلومة والاخبار . بلادي البحرين وموقع العرب المسافرون غير مسئولين عن قرارات الاستثمار التي يتخذها الاعضاء بناء علي الاخبار الموضوعة في هذا الرابط ، اية اخبار او معلومات هنا ليست دعوة للشراء انما هي فقط لتثقيف وتوعية الاعضاء عن هذة المشاريع :101:

لمزيد من المعلومات عن المشاريع التي قد يرد ذكرها في هذا الموضوع ارجو زيارة الرابط ادناة

المشاريع السياحية والاقتصادية الجديدة في البحرين


http://www.travel4arab.com/vb/showthread.php?t=96115

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• وصف لشركة اي تي اس
• استفسار للشباب
• ابي مشورتكم
• استفسار عن البطاقة الاكترونية
• هل في خصم في المجمعات مثل ستي سنتر نظر للمظاهرات
• استفسار يخص ستي سنتر
• ممكن تدلوني على مطعم بنوراما
• ممكن تفيدوني يااهل البحرين
• وش افضل فنادق البحرين
• تكفوووون
• الختامية لازم حلاوة بحرينية
• فندق قريب من منطقه السيف
• ليلة رومانسيه
• اللي جرب قراند اليت يدخل للأهمية
• نبي شقق مناسبة غرف بالجفير
• صـور المرفـأ المالي بالبحريـن
• منع التنقل بالهوية الوطنيه السعودية
• جامعة هال فالبحرين
• استفسار من اهل البحرين
• اين استطيع ان اجد محلاتjuicy في مملكة البحرين

جزيرة الريف السياحية

بيع ٪31 من جزيرة ريف على بحرينيين وسعوديين وأوروبيين

حايك: أعمال البنية التحتية تنتهي في فبراير 2008 بكلفة 15 مليون دينار

ضاحية السيف - نادر الغانم

قال مدير مشروع جزيرة ريف وليد حايك إن الأعمال المتعلقة بالبُنى التحتية لمشروع جزيرة ريف بدأت مع مطلع أغسطس/ آب الماضي، ومن المتوقع أن تنتهي أعمال هذه المرحلة في فبراير/ شباط من العام المقبل 2008 بكلفة تبلغ 15 مليون دينار.

وذكر حايك أن نحو 31 في المئة من المشروع تم بيعه وإن البحرينيين هم في مقدمة الذين أقبلوا على الشراء وهو ما تسعى الشركة إلى تحقيقه, في حين يأتي الخليجيون وعلى رأسهم السعوديون ثم بقية الخليجيين والأوربيين بعد ذلك.

وأردف أن البُنى التحتية تتضمن أعمال شبكات الري والكهرباء والاتصالات والطرق والمعابر, والصرف الصحي، موضحاً أن مشروع جزيرة ريف سيستغل مياه الصرف الصحي بعد معالجته من أجل مشروع الري الخاص فيه والذي يشتمل على إنشاء مناطق خضراء كبيرة فيها تحتاج الى ري، مشيرا الى أن نحو 60 في المئة من مشروع جزيرة ريف ستكون مناطق خضراء زراعية تشتمل على أشجار ونباتات وزهور وورود موسمية وغيرها.

وأشار حايك إلى أن الأعمال في المشروع تسير وفق ما تم الترتيب له وذلك عبر مراحل منذ بدء استملاك الأرض والبدء في عمليات الدفان والأعمال البحرية الخاصة بتثبيت مواقع الجدار الذي يتولى حماية الجزيرة بمشروع جزيرة ريف، وفي الوقت نفسه كنا نعكف على الدراسات الهندسية والمعمارية، وكذلك الدراسات التفصيلية.

وقال إن جزيرة ريف تتكون من قسم طبيعي وقسم آخر تم دفنه وفي هذه الأثناء تم الانتهاء من عمليات الدفان للمنطقة المخصصة للمشروع وذلك في أواخر العام الماضي 2006.

وردا على سؤال عن شبكة الاتصالات المقررة للمشروع، أجاب حايك إننا الآن في طور العمل على إنهاء أعمال البنية التحتية وبالتالي فإن المفاوضات مع الشركات المعنية تنفيذ اعمال شبكة الاتصالات ستأتي لاحقا, إذ إن تأمين البنية التحتية هو ما نركز عليه حاليّاً.

الاهتمام البيئي في الجزيرة

وأشار حايك إلى أن اهتمامنا بالمشروع انصب على كونه مشروعاً يتعدى الجانب التجاري فيه. إذ إن توجهات الشركة فيه هي تحويل المشروع الى واحة جميلة تعمل على إعطاء البعد البيئي في المشروع اهتماماً خاصّاً وهو ما نسعى إلى تحقيقه ليكون مشروع جزيرة ريف لافتاً إلى النظر، وفي الوقت نفسه يعكس بالدرجة الأولى المستوى الذي وصلت اليه مملكة البحرين من تميز وتطور في القطاع العقاري وهو ما تحرص عليه مجموعة معوض للتطوير العقاري.

وأضاف ان رئيس مجلس ادارة مجموعة «معوض» روبير معوض يولي الجودة في العمل منتهى الاهتمام وهي مصدر النجاح ولذلك فإن مشروع جزيرة الريف ستكون جزءا مهمّاً من قصص النجاحات التي تحققت طوال السنوات الماضية.

وذكر حايك أن المشروع يضم 6 حدائق عامة وسيكون واحداً من أكبر الحدائق العامة في مملكة البحرين وهي حدائق ستكون مفتوحة للعموم وتشتمل على بحيرات وبرك وأماكن مخصصة للعب الأطفال والتنزه والاستراحة والاسترخاء بما يضمن بيئة فريدة زاخرة بالمناظر الجميلة والمساحات المفتوحة التي تؤمن أرقى أنماط الحياة ومستويات المعيشة.
ولفت حايك إلى أن مواد البناء التي تم استيرادها للمشروع تم اختيارها بعناية من أجل أن تتناسب مع طبيعة الطقس والبيئة عموماً، إذ إن الدراسات التي تمت أخذت هذه الأمور كافة في الاعتبار سواء النواحي الجمالية أوالبيئية وتم اختيار مواد بناء تعزز هذه التوجهات.

استخدام طاقة التبريد

وبخصوص الطاقة التي تحتاج إليها الجزيرة؛ بين حايك أن الطاقة التي ستستخدم هي طاقة التبريد، إذ سيتم تطويق الجزيرة بمياه مثلجة وهي تحل محل الوسائل المتعارف عليها لتبريد المباني وبالتالي سيوفر ذلك وجود المساحات في المشروع ولا توجد مشكلة في الصيانة، موضحا أنه خلال الشهرين المقبلين ستتعين معرفة تفاصيل أدق بشأن مشروع طاقة التبريد للجزيرة وكلفة تنفيذه.

يذكر أن طاقة التبريد ستتولاها محطة تبريد تقوم بتوفير المياه المبرّدة وضخّها بواسطة شبكة من الأنابيب لعدد من المباني السكنية والصناعية والتجارية بغية استخدامها في تكييف الهواء. وعن تصميم مباني الجزيرة، أشار إلى أن الشركة سعت إلى تصميم مبان مبتكرة مختلفة عن المباني التقليدية المستخدمة في البحرين والمتعارف عليها.

يشار إلى أن الشركة التي تتولى عمل التصاميم هي شركة استرالية ماليزية وتمت الاستعانة بالطابع المعمول به هناك لتقديم تصميم وطابع مميز للجزيرة في البحرين، ولهذا ستكون تصاميم المباني لها طابع استرالي وآسيوي.

تصاميم أسترالية آسيوية

وذكر أن الأشخاص الذين اطلعوا على تصميم الجزيرة ومشاهدة النمادج الخاصة بها رحبوا بهذه التصميمات وشعروا معها أن المشروع قدم شيئاً غير مألوف وفي الوقت نفسه مبتكراً في البحرين بحيث مزج بين الطابع الشرقي والآسيوي والأسترالي والأوروبي القديم، مشيراً إلى أن نحو 15 دراسة تم تنفيذها خاصة بطابع تصميم المباني فيها، مؤكداً أنه من ضمن مميزات المشروع موقعه الفريد إذ يتوسط المشروع قلب العاصمة (المنامة) على مقربة من مركز المال والأعمال.

نمو العقارات أسرع من نمو البنية التحتية

وعن حركة أعمال تجديد وبناء الطرق والشوارع في البحرين، ذكر حايك أن نمو العقارات هو أسرع من نمو البنية التحتية، وهذا ما نلاحظه في بعض المناطق الحديثة النمو مثل منطقة الجفير التي تشهد حركة بناء وتشييد كبيرة وقد قامت الكثير من المباني إلا أن الحفريات وإغلاق الشوارع قد تعوق الحركة وتسبب ازدحاماً وارتباكاً في الحركة في الوقت الذي كان من الواجب الانتهاء منها منذ زمن بحيث لا يعقب الانتهاء من بناء المباني حفريات جديدة.

وعن مستقبل قطاع العقار في البحرين والمنطقة أوضح حايك أنه وبحسب كل المؤشرات والدراسات الحالية فإن هذا القطاع سيشهد المزيد من النمو والانتعاش، ولذلك نجد أن مناطق في بعض دول الخليج كانت نائية ولم يكن أحد يتوقع أن تنمو وتتطورعقاريّاً أصبحت الآن تشهد نموّاً متسارعاً وحركة بناء وتشييد ملفتة للنظر وإقبالاً متزايداً من قبل المستثمرين على هذه المناطق.

وقال إن ما يميز البحرين هو السير بخطوات ثابتة ومستمرة ونمو طبيعي يختلف عن بقية دول المنطقة التي تشعر أن هذا النمو هو شبه اصطناعي، منوها الى أن ما يدعم ويشجع على الاستثمار في البحرين وكونها بيئة آمنة هي القوانين والاجراءات المعمول بها في البحرين والتسهيلات الممنوحة للمستثمرين التي أصبحت نتيجة لذلك واحة للاستثمار الآمن سواء في القطاعين المالي أوالمصرفي، أو في القطاع العقاري أو التجاري أوالصناعي.
ندرس مشروعات أخرى

وقال حايك إننا ندرس حاليّاً عدداً من المشروعات في البحرين والمنطقة وهي مشروعات سياحية عقارية ستعلن تفاصيلها في الفترة المقبلة وهي مشروعات تبلغ كلفتها ملايين الدولارات.

وعن المنافسة في مجال العقار بين الشركات، قال إنه مع تطور المشروعات تزداد المنافسة بين الشركات العقارية، والمنافسة موجودة إلا أنها لم تصل إلى مرحلة الشدة إذ إن الأعمال متوافرة وهي تشهد نموا متزايداً وخصوصا أن مشروعات خليجية عدة تدرس حاليا مثل خط سكة الحديد التي ستربط دول مجلس التعاون الخليجي التي ستساهم في تعزيز الاقتصاد والنمو التجاري والمالي، اضافة الى أن المشروع الضخم الخاص بانشاء جسر يربط البحرين بقطر سيسهل من انتقال الأفراد بين البلدين وسيوفر فرصاً كبيرة في الاستثمار وإقامة مشروعات مشتركة.

وردا على سؤال عن اتجاه الاستثمار نحو العقار، قال حايك ان النمو العقاري هو مرآة لتطور المجتمعات، إذ إنه من ضمن علامات التطور الواضحة في المجتمعات هو التطور العقاري الذي تشهده، وان وجود الصناعات يتطلب وجود مواد أولية ومبان وطاقة، وحركة البناء تحتاج الى مواد أولية ما يجعل القطاع الصناعي ينتعش وينمو نظرا إلى الحاجة المتزايدة على المواد الصناعية التي تدخل في البناء والتشييد.

يذكر أن مشروع إقامة جزيرة ريف تبلغ كلفته نحو 1,3 مليار دولار يحتوي على 65 فيلة و39 مبنى سكنيّاً تحتوي على ألف و217 شقة و49 شاليهاً وفندق 5 نجوم وبحيرات وحدائق.

البحرين التجاري العالمي

تمهيداً لبدء تسليم الوحدات للحاجزين
انتهاء الإنشاءات الداخلية في «البحرين التجاري» العالمي


الوقت:
أعلن مركز البحرين التجاري العالمي أمس عن اكتمال أعمال الإنشاءات الداخلية في جميع الطوابق الخمسين الخاصة بالمكاتب في المبنى ذي البرجين الذي سيشكل صرحا هندسياً ومعلماً من أبرز معالم البحرين.
وتغطى الطوابق التي تم الانتهاء من العمل بها بلمسات جذابة من الرخام، ومصاعد عالية السرعة ونوافذ زجاجية أنيقة تبدو كما لو كانت إطارات لمناظر لا تضاهى لمياه الخليج العربي. ويساهم كل هذا في جعل المبنى أحد أهم مراكز الأعمال في البحرين.
ويبدأ قريباً تسليم الطوابق إلى المستأجرين الذين سيستفيدون من الخصائص التي توفرها أول مكاتب تستخدم أحدث أساليب التقنية الذكية في المملكة التي يمكنها توفير بيئة آمنة وأقصى كفاءة في إدارة المكاتب.
ويعد الانتهاء من العمل في الطوابق إنجازاً مهما بالنسبة للمشروع الذي من المقرر افتتاحه في بداية العام 2008 وإنجازاً كبيراً بالنسبة لفريق العمل الذي شارك في بنائه العدد من البحرينيين.
ومن بين هؤلاء الشاب حسن محمد حكيم الذي يعمل مهندس موقع لشركة أتكينز، التي وضعت تصميم المركز، والذي بدأ العمل في المشروع في وظيفة مفتش منذ إرساء حجر الأساس العام 2004 ثم ارتقى ليصبح مهندس موقع.
ويقول حسن ‘’إننا نتطلع جميعا إلى لحظة تسليم الطوابق إلى المستأجرين، فقد عمل في هذا المشروع أكثر من 1300 شخص يعتبرونه جميعا شهادة تقدير لإخلاصهم والتزامهم وتفانيهم في العمل’’.
المعروف أن المركز يقع على شاطئ المنامة في قلب المركز المالي والتجاري للمنطقة، وهو يتكون من برجين للمكاتب على شكل شراع ارتفاع كل منهما 50 طابقا، وبه كذلك فندق شيراتون خمسة نجوم ومودا مول، المجمع التجاري الوحيد في البحرين الذي يقدم أرقى الأزياء والمنتجات العالمية، وبه 160 من المحلات الفخمة، ومجموعة من المقاهي الحديثة والمطاعم الفاخرة.
ومن بين المزايا التي تتمتع بها الشركات والمؤسسات المحلية والعالمية التي سوف تتخذ من البرجين مقراً لها، عضوية رابطة مراكز التجارة العالمية التي تضم أكثر من 300 مركز في 100 دولة ويبلغ عدد الأعضاء فيها 750 ألف شركة تجارية في جميع أنحاء العالم.

بلادي البحرين .. قوه

شاهدت على قناة العقارية برنامج عن العقار في البحرين
وكان هناك تذمر من المواطنيين لكثرة المشاريع الموجهه للسياحه فقط وانهم بيجي وقت ماحد يلاقي سكان خصوصا مع تزايد السكان وزيادة قدوم الشركات التجارية العالمية

ونا من الناس اللي لما اروح البحرين اقول الله يعينهم اهلها وين بيسكنون مابقى لهم محل !!

مع اني اعتبر السياحه رئه تتنفس بها اي بلد
لزيادة فرص العمل للمواطنين وقدوم الاموال للداخل فتكون هناك مايسمى دورة رأس المال
وهي غائبه عن بلاد الخليج لوجود العماله الاجنبية اللي تقوم بتحويل هذه الأموال ..

كل عام وانتم بخير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فيرمونت
http://www.arabtravelersforum.com/tr...2/#post1579102

بلادي البحرين .. قوه

شاهدت على قناة العقارية برنامج عن العقار في البحرين
وكان هناك تذمر من المواطنيين لكثرة المشاريع الموجهه للسياحه فقط وانهم بيجي وقت ماحد يلاقي سكان خصوصا مع تزايد السكان وزيادة قدوم الشركات التجارية العالمية

ونا من الناس اللي لما اروح البحرين اقول الله يعينهم اهلها وين بيسكنون مابقى لهم محل !!

مع اني اعتبر السياحه رئه تتنفس بها اي بلد
لزيادة فرص العمل للمواطنين وقدوم الاموال للداخل فتكون هناك مايسمى دورة رأس المال
وهي غائبه عن بلاد الخليج لوجود العماله الاجنبية اللي تقوم بتحويل هذه الأموال ..

كل عام وانتم بخير

يجري الان دفن المدينة الشمالية والتي ستوزع معظم البيوت فيها علي المواطنين محدودي الدخل وبتكون علي البحر مع توفير مرافيء للصيادين يا حظهم .

كذلك هناك بنادر السيف وديار المحرق شمال جزيرة المحرق بتكون للدخل المجرود والمتوسط.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلادي البحرين
http://www.arabtravelersforum.com/tr...7/#post1579327

يجري الان دفن المدينة الشمالية والتي ستوزع معظم البيوت فيها علي المواطنين محدودي الدخل وبتكون علي البحر مع توفير مرافيء للصيادين يا حظهم .

كذلك هناك بنادر السيف وديار المحرق شمال جزيرة المحرق بتكون للدخل المجرود والمتوسط.

:109: بلادي البحرين ، عجبتني الدخل المجرود ، أو المقرود! :109:

اي والله مقرود! الله المستعان يا اخوي :101:

مبارك عليك الشهر ، :101:

تحياتي

كلفتها تبلغ نحو 53 مليون دولار

مجموعة «زين» للاتصالات الكويتية تشتري بناية في السيف

المنامة- عباس سلمان

قالت مصادر مطلعة إن مجموعة الاتصالات (زين) الكويتية اشترت عمارة حديثة لاتزال تحت التشطيب بقيمة وصلت إلى نحو 20 مليون دينار بحريني (نحو 53 مليون دولار), يمكن أن تستخدم مقرّاً رئيسيّاً للمجموعة, في إشارة واضحة إلى عزم المجموعة الأكيد على انتقال مقرها إلى البحرين من الكويت في الربع الأول من العام المقبل.

وأبلغت المصادر «الوسط» أن البناية التي تقع على الشارع الرئيسي المؤدي إلى فندق الرتز كارلتون كانت عرضت على أحد المصارف الاستثمارية العاملة في البحرين بالقيمة نفسها تقريبا ولكن في النهاية اشترتها «زين» ووضعت في أعلاها علامتها التجارية (Zain) بعد قرار المجموعة تغيير الاسم والعلامة التجارية مطلع الشهر الجاري.

وأضافت أن شركة «احمد القائد للمقاولات» هي التي تقوم ببناء العمارة المتعددة الطوابق والتي تصل إلى 20 طابقاً، ويتم في الوقت الحاضر الانتهاء من التشطبيات الأخيرة فيها, ويتوقع تسليمها إلى المجموعة قبل انتهاء العام الجاري.

لكن المصادر لم تعط أية تفصيلات أخرى أو تذكر مالك العمارة الأصلي، كما أن بعض المسئولين في «زين» رفضوا تأكيد عملية الشراء أو نفيها.

وتعتبر منطقة السيف الحديثة، التي تضم مكاتب لمصارف رئيسية مثل البنك الأهلي المتحد وبنك HSBC وسيتي بنك الأميركي، منطقة راقية. وبدأت الشركات الكبيرة الانتقال إلى هذه المنطقة في الآونة الأخيرة هرباً من الازدحام الذي يصيب العاصمة (المنامة) بالشلل وخصوصاً في أوقات الذروة.

وتضم المنطقة التي تعد واحدة من أفخم المناطق وأغلاها سعراً في المملكة أشهر المحلات التجارية مثل المجمعين التجاريين «السيف» و»العالي» بالإضافة إلى جيان, في حين يتم بناء «بحريني سنتر» الذي سيكون واحداً من أكبر المجمعات التجارية في البحرين، وتحولت المنطقة في السنوات القليلة الماضية إلى منطقة تجارية مهمة استقطبت الكثير من المستثمرين المحليين والإقليميين.

وقالت المصادر إن انتقال «زين» إلى البحرين سيشجع على نمو صناعة العقارات في المملكة ويزيد الاقبال على المكاتب، كما ستستقطب المزيد من المستثمرين الكويتيين إلى البحرين للاستثمار في القطاع العقاري الذي يعد أحد الاستثمارات المطلوبة في المنطقة وخصوصا في ظل توافر السيولة الوفيرة في دول الخليج العربية والناتجة عن ارتفاع أسعار النفط إلى مستويات قياسية فاقت 80 دولاراً للبرميل الواحد.

وأطلق الرئيس التنفيذي لمجموعة الاتصالات «زين» (Zain) سعد البراك الهوية الجديدة للمجموعة بعد تخليها عن الاسم القديم «إم تي سي» (MTC) في وقت بدا فيه من شبه المؤكد أن تنقل مقرها الرئيسي من الكويت إلى البحرين بعد حذف اسم هولندا من القائمة المصغرة التي اختيرت واحدة محتملة لتستضيف المقر الدائم للمجموعة.

وقال البراك: «نريد الظهور إلى العالم من خلال مؤسسة اقتصادية راقية ومتقدمة تنافس أعتى وأهم الأسماء على مستوى العالم في مجال مهم وحساس جدا وهو مجال الاتصالات المتنقلة. صحيح أن الاسم (زين) عالمي لكن جذوره عربية».

كما ذكر أن هولندا خرجت من المنافسة لاستضافة مقر الشركة وبقيت البحرين ودبي. مردفاً «يجب أن أقول إن البحرين لها فضل على المجموعة وإن هذا الفضل يؤخذ في الاعتبار وهو أن البحرين من أول الدول التي شجعت المجموعة وهي كذلك من أول الدول التي ضربت المثل في العالم العربي بتحرير قطاع الاتصالات، أكبر سوق متحررة للاتصالات وسوق متقدمة للاتصالات وأكثر هيئات الاتصالات حرفية وشفافية هي البحرين».

مشروعات عملاقة تعزز جاذبية البحرين السياحية

عدد السياح بالنصف الأول ‬يزيد عن العام الماضي ‬بأكمله


قال تقرير اقتصادي ‬بأن المشروعات العملاقة في ‬البحرين تهيئ البحرين إلى التحول تدريجيا الى مقصد سياحي ‬عالمي،* ‬مشيراً ‬إلى أن عدد السياح سجل خلال النصف الاول من هذا العام رقما قياسيا حيث بلغ 4.8 ‬مليون سائح بعد ان كان العدد 4.6 ‬مليون سائح طوال العام الماضي ‬بأكمله.‬
وأفاد التقرير الذي ‬نقلته وكالة أنباء البحرين عن مصادر صحفية بان »‬خبراء السياحة ‬يتوقعون ان ‬يتضاعف العدد خلال ثلاث سنوات خصوصا بعد افتتاح جسر قطر في ‬عام 2010 ‬فيما تجذب مسابقة فورمولا ١ ‬الالاف من الزوار سنويا منهم 30%على الاقل من الاوروبيين«.‬
وبين ان »‬مملكة البحرين تقدم العديد من المزايا الاستثمارية للاجانب منها انعدام اي ‬نوع من الضرائب على العقارات او على تحويل الاموال كما ‬يسمح للاجانب بشراء العقارات ذات الملكية الحرة في ‬انحاء كثيرة من البلاد بما في* ‬ذلك كافة المشاريع الكبرى الحديثة ويحصل المشتري ‬ايضا على اقامة في ‬البحرين بعد اكتمال اجراءات الشراء«.‬
وأشار التقرير الى »‬وجود اربعة مشاريع ضخمة تكون في ‬ما بينها العمود الفقري ‬للنهضة العمرانية في ‬البحرين وهي ‬ميناء البحرين المالي ‬ودرة البحرين والعرين والرفاع فيوز فضلا عن عدة مشاريع اخرى لا تقل اهمية ولكنها حديثة العهد وبعضها لم ‬يخرج عن نطاق الخرائط بعد«.‬

تسلموووووووووووون من كل شر يعطيكم العافيه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوااعد
http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post1588254

تسلموووووووووووون من كل شر يعطيكم العافيه



اللة يعافيك شكرا

بهدف التطوير والاستثمار«الزامل» الكويتية تستحوذ على قطعة أرض ضمن «العرين»

الوقت:
أعلنت شركة الزامل الدولية العقارية ومقرها الكويت أمس (الاثنين)، نيتها الاستحواذ على قطعة أرض تبلغ مساحتها 23 ألف متر مربع ضمن مشروع العرين التطويري.
جاء هذا الإعلان أثناء التوقيع على مذكرة تفاهم بين ''الزامل'' وشركة العرين القابضة. قام بالتوقيع على الاتفاقية كل من عضو مجلس إدارة الزامل الدولية العقارية زياد محمد الزامل والمدير العام لشركة العرين القابضة وليد صفي.
وكانت ''الزامل'' قد أعلنت في وقت سابق من العام الجاري عن نيتها تطوير مستشفى ومركز تأهيل دولي يضم مكونات سكنية وفندقية فاخرة ضمن مشروع العرين التطويري، وذلك بكلفة تفوق 85 مليون دولار أميركي، على مساحة 63 ألف متر مربع.
إلى ذلك، أعرب زياد الزامل عن سعادته بتطور علاقة الثقة المتبادلة مع شركة ومشروع العرين، مؤكداً أن المشروع يشكل بمجمله فكرة مبتكرة تعتمد على نموذج عمل يتميز بالتخطيط طويل الأمد، موضحاً أن البحرين تتمتع بمناخ استثماري مستقر وجاذب للاستثمارات الأجنبية.
وأشار إلى أن شركة الزامل الدولية العقارية تنفذ كثير من المشروعات العقارية بالبحرين.
من جانبه، قال صفي ''إن علاقة البحرين مع الكويت ضاربة جذورها من زمن بعيد، وهي ليست مجرد علاقة عادية، بل أقوى وأمتن ما يمكن أن تكون به الروابط بين الشعوب، فإضافة إلى تميز العلاقة بين قيادتي البلدين فإن كلا الشعبين تربطهما علاقة النسب والمحبة والأخوة، هذا ناهيك عن العلاقات التجارية والاقتصادية. وليس بغريب أن تكون تفوق الاستثمارات الكويتية 50% في مشروع العرين، لا بل إننا نتوقع أن ترتفع هذه النسبة في القريب العاجل''.
يشار إلى أن شركة الزامل الدولية العقارية في الكويت تأسست في نوفمبر/ تشرين الثاني ,1981 وتهدف إلى المحافظة على المكانة المتميزة التي تشغلها الشركة منذ سنوات بين الشركات العاملة في المجال العقاري والمقاولات داخل الكويت، والسعي نحو تحقيق مكانة مماثلة في المنطقة بناءً على الخبرة التي تزيد على 26 عاماً في هذا المجال والمشروعات الرائدة والناجحة التي عملت بها الشركة في تلك الفترة.
وأيضاً من خلال تحقيق أفضل مستويات من العوائد للمساهمين بمعدل نمو معتدل على المدى الطويل، وذلك من خلال تنويع مصادر الدخل وإعادة هيكلة محفظة العقارات المدرة للدخل وتنويعها جغرافياً وتشغيلياً، وتتركز أنشطة الشركة الرئيسة على تملّك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها داخل دولة الكويت وخارجها.
ويعتبر ''العرين التطويري'' من أهم مشروعات البنية التحتية التي تقام في البحرين، وتهدف إلى تقديم مزيج فاخر من السياحة الصحية والعائلية، ويمتد المشروع على مساحة مليوني متر مربع في واحدة من أجمل مناطق البحرين الصحراوية وبكلفة تفوق 3 .1 مليار دولار.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع إنشاء المكونات الرئيسة لمشروع العرين، وهما منتجع بنيان تري الصحي الصحراوي المقام على أرقى المستويات العالمية وحديقة مائية ''جنة دلمون المفقودة'' المنشأة بأحدث التقنيات، اللذان تم افتتاحهما حديثاً بنجاح باهر.

بوب: ‬210 ‬ملايين دولار تكلفة مقر »‬أركابيتا«.. ‬وفور سيزونز ‬يستقبل نزلاءه ‬2010




كتب(ت) المنامة* - ‬أمل العرادي:


بلغت تكلفة الدفان في* ‬مشروع خليج البحرين إلى* ‬250* ‬مليون دولار،* ‬ومن المؤمل أن تبدأ أعمال البنى التحتية للمشروع والمتمثلة في* ‬تطوير الشوارع والأرصفة في* ‬أكتوبر* (‬تشرين الأول*) ‬القادم*.‬
إلى جانب أنه* ‬يتوقع أن* ‬يباع* ‬50٪* ‬من المشروع مع نهاية* ‬*,‬2007* ‬ويقدر العائد على الاستثمار من المشروع بـ* ‬30* ‬مليون دولار،* ‬ومن المؤمل أن* ‬يستقطب المشروع ما بين* ‬20* ‬إلى* ‬25* ‬ألف زائر* ‬يومياً،* ‬كما* ‬يتوقع أن تبلغ* ‬تكلفة المقر الرئيسي* ‬لبنك أركابيتا* ‬210* ‬مليون دولار،* ‬ومن المقرر أن* ‬يستقبل فندق فور سنزونز نزلاءه بحلول* ‬*,‬2010* ‬جاء ذلك خلال استعراض الرئيس التنفيذي* ‬لمشروع خليج البحرين بوب فينسنت لآخر التطورات في* ‬أعمال الإنشاءات للمشروع*.‬
وقال بوب*:''‬عند استكمال المشروعين،* ‬سيوفر المقر الرئيسي* ‬لبنك أركابيتا بنهاية العام* ‬2008* ‬مساحة وقدرها* ‬18* ‬ألف متر مربع من المكاتب،* ‬وعلى الجانب الآخر سيتضاهى فندق فور سيزونز مع بنك أركابيتا حيث سيوفر الفندق* ‬220* ‬غرفة في* ‬برج الفندق الذي* ‬يبلغ* ‬ارتفاعه* ‬258* ‬متر مربع والذي* ‬سوف* ‬يتصدر مبناه جزيرة الفندق الخاصة*''.‬
وأشار في* ‬لقائه بوسائل الإعلام،* ‬إلى أنه باستكمال المرحلة الأولى في* ‬المشروع التي* ‬شهدت أعمال الدفان وإنشاء البنية التحتية لمساحة* ‬43* ‬ألف متر مربع من الأرض،* ‬انتقل المشروع حالياً* ‬إلى المرحلة الثانية حيث سيتم البدء في* ‬المشروعات التطويرية الرئيسية،* ‬وتشمل مشروع* ''‬رافلز سيتي* ‬البحرين*'' ‬بقيمة* ‬600* ‬مليون دولار أمريكي* ‬حيث سيتم تطويره من قبل شركة كابيتا لاند وهي* ‬إحدى الشركات العقارية في* ‬آسيا،* ‬بالإضافة إلى مشروع استثماري* ‬آخر بتكلفة قدرها* ‬150* ‬مليون دولار أمريكي* ‬من قبل شركة مشتركة بين أجميرا جروب ومايفير هاوسينج وهما مجموعتان هنديتان للتطوير العقاري* ‬حيث تم شراء الأرض الخاصة لبدء أعمال إنشاء أحد أطول بنايات مشروع خليج البحرين*.‬
من جانب آخر،* ‬كشف* ''‬خليج البحرين*'' ‬النقاب عن أن المشروع فاز بجائزة انترناشيونال أرش أوف* ‬يوروب،* ‬وهي* ‬جائزة عالمية للتفوق في* ‬روعة التصميم والابتكار واتخاذ القرار*.‬
وأوضح فينست أن مشروع خليج البحرين* ‬يعمل وفق الاشتراطات البيئية وخلق النسيج الاجتماعي* ‬لمجتمع متكامل قادر على البقاء لمستقبل طويل الأجل*. ‬
وأضاف*:''‬نحن ندرك أهمية المساهمة في* ‬حمـــاية البيئة،* ‬حيث* ‬يلتزم مشروع خليج البحرين بالمساعدة في* ‬تطوير أسلوب حيوي* ‬على الصعيد التجاري* ‬وصديق للبيئة من ناحية أخرى،* ‬بإعادة تحديد معالم المنطقة الحالية وتنفيذ المباني* ‬التي* ‬تحافظ على البيئة وتطبيق طرق الإنشاءات الواعية،* ‬والفخر بما نقوم بإنجازه في* ‬المجتمع،* ‬نطمح إلى الالتزام بهذه القواعد في* ‬جميع نواحي* ‬المشروع*.‬
واستطرد*: ''‬نعتقد أن إنشاء مدينة* ‬يصبح التزاماً* ‬ومسؤولية للنظر في* ‬أبعد من أعمال الإنشاءات ألا وهو التراث العتيق للمكان ذاته،* ‬ولهذا السبب* ‬ينبع مشروع خليج البحرين من الاعتقاد الراسخ بأن ما* ‬يتم تنفيذه اليوم سيفيد من* ‬يجربونه* ‬غداً،* ‬ويلتزم مشروع خليج البحرين بإدارته الذاتية والعمل على صيانة ودعم بقائه* ‬ينبع من القناعة بمبدأ الالتزام الاجتماعي* ‬من حيث اختيار المستثمرين الذين* ‬يقومون ببناء الضاحية وبين الزوار والمقيمين الذين* ‬يعززون هذه الروح*''.‬
واضاف*: ''‬ويشمل هذا التأمين الدخول إلى جميع أفراد المجتمع وإتاحة الفرص التجارية لمختلف الأعراق في* ‬المجتمع وكذلك مساهمة جميع الأعضاء بشكل متكافئ في* ‬المزايا والمسؤوليات التي* ‬يوفرها هذا المجتمع،* ‬ويلتزم مشروع خليج البحرين بالترويج وتشجيع الجودة الممتازة لأسلوب الحياة في* ‬المنطقة،* ‬وبالإحساس أننا في* ‬بوتقة واحدة،* ‬سيتصل المقيمون والزوار بالمناطق المجاورة ويشعرون بالحميمة والخصوصية في* ‬مكان حيوي* ‬يرتبط أرتباطاً* ‬وثيقاً* ‬بالمجتمع،* ‬وبالالتزام بهذه المبادئ الإرشادية،* ‬نأمل أن نشيد مدينة سوف تكون رمزاً* ‬لمستقبل البحرين المشرق*''.‬
وأشار بوب إلى أن القائمين على المشروع* ‬يعتزمون أن* ‬يكون المشروع معياراً* ‬جديداً* ‬متطوراً* ‬للحياة العصرية في* ‬المنطقة من خلال ابتكار مدينة حديثة تصبح الواحة الحديثة والقوة الدافعة لإعادة تطوير الواجهة البحرين لمدينة المنامة لتؤصل تراث وحضارة المملكة العريق*.‬
ومن المقرر أن* ‬يكون مشروع خليج البحرين مجتمعاً* ‬متكاملاً* ‬بالمقيمين من المؤسسات التجارية والزوار،* ‬يعيشون في* ‬مشروع* ‬يتمتع بمبان تم تصميمها بهندسة معمارية،* ‬وببدء أعمال الإنشاءات في* ‬كل من المقر الرئيسي* ‬لبنك أركابيتا وفندق فور سيزونز على قدم وساق،* ‬وكما نرى اكتمال أعمال وحدود الدفن لنرى ملامح المدينة من مساحات خضراء مكشوفة وأماكن وسائل الترفيه والمناطق التجارية ومحلات التجزئة*. ‬سيوفر مشروع خليج البحرين فرصاً* ‬عقارية واستثمارية،* ‬وأسلوب حياة عصرية لكل من المقيمين والزوار على الواجهة البحرية للمدينة*.‬
يذكر أن مشروع خليج البحرين* ‬يعتبر مشروعاً* ‬حضارياً* ‬يتم تنفيذه في* ‬الوقت الحاضر،* ‬ويقع في* ‬قلب العاصمة المنامة،* ‬يعتبر هذا المجتمع مزيجاً* ‬بين سكون الماء وحيوية المركز الحضاري،* ‬ويعتز المشروع بأنه* ‬ينبع من جوهر التقاليد البحرين أي* ‬الجمع ما بين الماء والمدينة*.‬
ويعتبر مشروع خليج البحرين والذي* ‬يقع على الساحل الشمالي* ‬الشرقي* ‬للعاصمة المنامة،* ‬مدينة حضرية بكلفة تبلغ* ‬5*,‬2* ‬مليار دولار أمريكي* ‬مصممة حول مناطق مجاورة سكنية وتجارية ومحلات تجزئة،* ‬وذلك بتصميم من نوعه عبارة عن تكوين جزيرة تربط بجسرين* ‬يشكلان ميناءً* ‬داخلياً*.‬
يضم هذا المجتمع ثلاثة مشاريع رئيسية هي* ‬أول فندق فور سيزونز في* ‬مملكة البحرين المقرر افتتاحه في* ‬عام* ‬*,‬2010* ‬ومشروع* ''‬رافلز سيتي* ‬البحرين*'' ‬بقيمة* ‬600* ‬مليون دولار أمريكي* ‬سيتم تطويره من قبل كابيتا لاند وهي* ‬إحدى الشركات العقارية في* ‬آسيا والمركز الرئيسي* ‬لبنك أركابيتا،* ‬وهو البنك الاستثماري* ‬الدولي* ‬الرائد والمستثمر الرئيسي* ‬في* ‬المشروع والمعتزم استكماله عام* ‬*.‬2009* ‬ومن المتوقع استكمال المشروع بالكامل في* ‬غضون الخمس سنوات القادمة*.‬
وتجدر الإشارة إلى أن مشروع خليج البحرين* ‬يلتزم بإرساء والمحافظة على معيار جديد للمركز الحضري،* ‬مع التأكيد على النسيج الاجتماعي* ‬للمكان،* ‬سوف* ‬يخلق مشروع بحرين باي* ‬مجتمعاً* ‬متكاملاً* ‬بالمقيمين والشركات والزوار من جميع أنحاء العالم،* ‬كما* ‬يوفر المشروع مجموعة من الفرص العقارية لمطوري* ‬المشاريع للمشاركة في* ‬العروض السكنية والتجارية ومحلات التجزئة للمشاريع الرئيسية*. ‬بالإضافة إلى المشاريع الرئيسية،* ‬فقد اجتذب مشروع خليج البحرين بالفعل مشروعاً* ‬استثمارياً* ‬بتكلفة قدرها* ‬150* ‬مليون دولار أمريكي* ‬من قبل شركة مشتركة بين أجميرا جروب ومايفير هاوسينج وهما مجموعتان هنديتان للعقارات سوف تملكان الأرض وتقومان بتطوير أحد أعلى المباني* ‬السكنية في* ‬خليج البحرين،* ‬ويجري* ‬عرض العديد من المواقع الأخرى*.‬
وبتصميم من قبل سكيدمور،* ‬أوينجز ومريل،* ‬وهي* ‬شركات التصميم المعماري* ‬العالمية مقرها نيويورك،* ‬فقد تم تصميم الخطة الرئيسية لمشروع خليج البحرين للدمج بين المناطق المجاورة والمساحات المكشوفة ووسائل الترفيه والمناطق التجارية ومحلات التجزئة لتشكل جميعاً* ‬مشروع خليج البحرين الذي* ‬سيكون علامة فارقة لمستقبل البحرين الواعد*.‬
ويعد كل من المقر الرئيسي* ‬لبنك أركابيتا،* ‬وهو بنك استثماري* ‬دولي،* ‬وفندق فور سيزونز المشغل العالمي* ‬للفنادق الفاخرة،* ‬أول مشروعين رئيسيين ضمن مشروع خليج البحرين الذي* ‬سوف* ‬يشهد ابتكار وإنشاء منطقة حضرية وواجهة بحرية في* ‬قلب العاصمة المنامة*. ‬وتجدر الإشارة إلى أن المشروعين قد باشروا مراحل الإنشاءات الأولية لهما وقد تم استكمال أعمال الدفان والبنية التحتية بنجاح تام*.

حجز أكثر من 50%... وشغل المبنى قبل نهاية العام

تسليم 90% من «بيت التجار» الشهر المقبل

الوسط - علي الفردان

يستعد تجار البحرين إلى تسلم بيتهم الجديد وذلك بعد نحو شهر من الآن ليدشن مرحلة جديدة من عمل الغرفة التي ستتخذ من مبناها (بيت التجار) مقراً لها ولنشاطاتها، فيما من المؤمل أن يتم تسليم المؤجرين مساحاتهم قبل نهاية العام، وتحديداً في أكتوبر/ تشرين الأول المقبل.

وقال الرئيس التنفيذي لغرفة تجارة وصناعة البحرين أحمد نجم إنه سيتم تسليم 90 في المئة من مبنى الغرفة الجديد (بيت التجار) في منطقة السيف في أكتوبر/المقبل ، مشيراً إلى أن صندوق العمل سيكون من ضمن لائحة المستأجرين لمبنى التجار.

ويتوقع أن تستكمل عمليات التشطيبات النهائية وتوصيل الكهرباء وخدمات المجاري للمبنى قبل نهاية العام ليكون جاهزاً للمستأجرين لكي يشغلوه قبل نهاية العام الجاري.

ويقام مبنى الغرفة الجديد الذي يكلف نحو 22 مليون دولار على مساحة إجمالية تبلغ 6947 متراً مربعاً، فيما تبلغ مساحة البناء 32,545 متراً مربعاً، وكان من المؤمل أن يسلم مبنى الغرفة في النصف الأول من العام الجاري إلا أنه يبدو أن موعد التسليم قد تأخر.

وأبلغ المدير الإداري لشركة الوكالة المركزية العقارية صلاح مصطفى «الوسط» أن 50 في المئة من المساحات المتوافرة من مبنى الغرفة تم حجزها فعلاً فيما يجرى التفاوض من أجل تأجير النسبة المتبقية، مشيراً إلى أن الغرفة ستشغل ثلاثة طوابق من المبنى. وقال: «المبنى سيسلم مكتملاً في أكتوبر المقبل بحسب الاتفاق مع شركة المقاولات وستبقى بعض عمليات التشطيبات النهائية والديكور وتوصيل التيار الكهربائي التي قد تستغرق من أسبوعين إلى شهر لكي يكون جاهزاً للمستأجرين قبل نهاية العام».

وعن الموعد المتوقع لبدء شغل أول مستأجر لمساحته في المبنى، قال: « نأمل أن يكون ذلك قبل نهاية العام الجاري».

وعن الطريقة التي ستتعامل معها الشركة لتسويق النسب المتبقية من مساحات المبنى ، أوضح «قد ننتظر تسليم المبنى بالكامل واكتماله حتى نبدأ في حجز المزيد من المساحات... هذا العامل سيكون إيجابيّاً جداً». ومضى قائلاً: «سنقوم خلال الفترة المقبلة بتكثيف حملتنا التسويقية... تلقينا عروضاً كثيرة من المؤسسات الحكومية والخاصة نحن بانتظار أن يجهز المبنى ونأمل أن نوقع مع هذه الجهات». وتتراوح أسعار استئجار المتر المربع بين 9 و 13 ديناراً لكل متر مربع. وتحدث رئيس الغرفة عصام فخرو في تصريحات صحافية عن أن الافتتاح سيكون في الوقت المناسب من العام المقبل، لكنه لم يورد أي تفاصيل أخرى.

و كانت الغرفة وقعت في إبريل/ نيسان الماضي عقد إدارة المبنى الجديد مع الوكالة العقارية التي فازت بالعقد من بين خمس شركات تقدمت للفوز به، إذ تبلغ قيمة عقد إدارة المبنى بنسبة 3 في المئة من إيرادات المبنى نفسه. وسيتم تخصيص الطابق الأرضي لقاعة الاستقبال والصالة الرئيسية والمرافق العامة الأخرى في حين تم تصميم قاعة المؤتمرات التي ستتكون من طابقين لكي تستوعب نحو 700 شخص. وتم تخصيص طابقين للمكاتب الإدارية للغرفة وطابق لمركز رجال الأعمال بالإضافة إلى فكرة تخصيص طابق علوي كناد لرجال الأعمال، أما بقية الطوابق فهي مخصصة لمكاتب التأجير للشركات والمؤسسات المالية والمصرفية والتجارية والاستثمارية.

وعن مركز المؤتمرات في الغرفة، يقول مصطفى: «سيتم تأجير مساحات المركز على مختلف المؤسسات التي تريد إقامة أنشطتها فيه».

وجرى تصميم المبنى بحيث يأخذ شكل السفينة ويتكون من هيكل فولاذي مغطى بألواح الخرسانة المسبوكة وألواح الألمنيوم، كما تم إنشاء الأساسات في مقاولة منفصلة من قبل شركة «كيلر» وذلك قبل البدء في أعمال المقاولة الرئيسية التي تنفذها شركة «سيباركو» للمقاولات إذ تبلغ قيمة المقاولة 8,29 ملايين دينار، ويشرف على المشروع فريق من المكاتب الاستشارية إذ يقوم مكتب ضياء توفيقي للهندسة كمنسق للمشروع ومكتب عارف صادق للاستشارات الهندسية كاستشاري رئيسي و»جيماك للأعمال الكهروميكانيكية» إضافة إلى «ديفيس لانغدن» لمسح الكميات.

لا يخفي علي الجميع مدي ارتباط السياحة بالعقار، فنحن نلاحظ ان السائح في كثير من الاحيان يبحث عن الاستثمار في الدول التي يزورها وتعجبة ويري فيها مجال للاستثمار في ارض او فيلا او شقة او مشروع سياحي. هذا الموضوع يهدف لتوفير المعلومة العقارية للسواح المهتمين في الاستثمار في بلدهم الثاني البحرين.

يرجي الانتباة ان الغرض ليس الترويج لمشروع او استثمار معين وانما فقط توفير المعلومة والاخبار . بلادي البحرين وموقع العرب المسافرون غير مسئولين عن قرارات الاستثمار التي يتخذها الاعضاء بناء علي الاخبار الموضوعة في هذا الرابط ، اية اخبار او معلومات هنا ليست دعوة للشراء انما هي فقط لتثقيف وتوعية الاعضاء عن هذة المشاريع

لمزيد من المعلومات عن المشاريع التي قد يرد ذكرها في هذا الموضوع ارجو زيارة الرابط ادناة

المشاريع السياحية والاقتصادية الجديدة في البحرين


http://www.travel4arab.com/vb/showthread.php?t=96115

‬مشروع متكامل ذو قيمة مضافة للاقتصاد .. ‬انشاء مدينة ثلجية مطروح مستقبلا

انجاز 55‬٪ ‬من »‬سيتي ‬سنتر - ‬البحرين« .. ‬وتأجير97% ‬من مساحته

كتب - ‬محمد الجيوسي ‬وريم الجودر:‬

قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة ماف للاستثمارات- ‬البحرين ماهر الشاعر: »‬ان نسبة الايجارات في ‬مشروع سيتي ‬سنتر - ‬البحرين وصلت الى اكثر من‬97% ‬بإتمام العقود النهائية مع الشركات التجارية المختلفة من مطاعم ومحال بيع التجزئة«.‬
وأضاف في ‬حديث لـ»الأيام الاقتصادي: »‬ان النسبة المتبقية من المساحة (‬اقل من 3%)‬سيتم اتمامها قبل نهاية هذا العام.
وذكر نائب رئيس مجلس الإدارة انه »‬تم اتمام لغاية الان اكثر من 55% ‬من المشروع ككل مع استكمال المرحلة الانشائية والبدء بالاعمال الاساسية والتجهيزات والديكورات وغيرها«‬، ‬مشيرا الى ان »‬الكلفة الاجمالية للسيتي ‬سنتر - ‬البحرين تصل الى 250 مليون دينار
وبين الشاعر ان »‬مشروع سيتي ‬سنتر ‬يستهدف استقبال اكثر من ٨ ‬ملايين زائر في ‬عام 2008، ‬و 61‬مليون زائر سنويا«‬، ‬لافتا الى انه »‬سيتم الافتتاح الرسمي ‬للمشروع خلال الربع الثالث من العام المقبل،«.‬
واوضح ان »‬اجمالي ‬عدد المحلات التجارية في ‬المشروع تقلص من 360 الي 330 ‬بسبب توسع بعض المحلات دون ان ‬يحصل اي ‬نقص بمساحة التأجير الاساسية المتاحة«‬، ‬منوها الى ان »‬بعض المحلات التجارية سيتم تسيلمها في ‬نهاية السنة الجارية«.‬
وذكر الشاعر ان »‬أكبر منتزه مائي ‬داخلي ‬وخارجي ‬في ‬المنطقة سيكون موجود ضمن المشروع ليغطي ‬مساحة 21 ‬الف متر مربع وبكلفة اجمالية لا تقل عن 50 ‬مليون دولار«‬، ‬لافتا إلى أن »‬فكرة انشاء ‬مدينة ثلجية في ‬البحرين مطروحة مستقبلا«.‬
وحول نظرة المجمعات التجارية الاخرى لمشروع سيتي ‬سنتر - ‬البحرين من الزاوية التنافسية، ‬قال الشاعر: »‬نحن نكمل دور ‬غيرنا من المجمعات التجارية المتواجدة في ‬المملكة، ‬فغايتنا الرئيسية تكمن في ‬دعم وتعزيز القطاع السياحي ‬في ‬البحرين وجذب المزيد من الزوار والسواح في* ‬المملكة ومساعدة المشاريع القائمة حاليا على تطوير اعمالها، ‬ولن ‬يكون هنالك تأثير جذري ‬في ‬السوق من جراء تواجدنا مستقبلا. ‬فنحن لا نسعى للتنافس مع اقراننا، ‬خاصة وان مشروعنا سيحقق قيمة مضافة بالقطاع السياحي ‬بكونه متكاملا ‬يشمل الجانب السياحي ‬والترفيهي ‬والتجاري«.‬

توقيع مذكرة تفاهم إنشاء جسر قطر - البحرين

الجسر يمتد 40 كيلومترا بعدة مسارات بما فيها مسار الطوارئ



في إطار العلاقات الأخوية الوثيقة التي تربط بين مملكة البحرين ودولة قطر الشقيقة تم بالعاصمة القطرية الدوحة التوقيع على مذكرة التفاهم الخاصة بإنشاء جسر قطر - البحرين. قام بالتوقيع السفير الدكتور أحمد حسن الحمادي رئيس مجلس إدارة مؤسسة جسر قطر - البحرين والمهندس يانك جارييون مدير منطقة الخليج بشركة فينسي للإنشاءات

ممثلاً عن تحالف «الديار-فينسي« الذي سيقوم بالأعمال الإنشائية للمشروع ويضم شركة الديار القطرية وشركة فينسي الفرنسية وعدداً من الشركات العالمية الكبرى. وأكد رئيس مجلس إدارة مؤسسة الجسر أن هذه الخطوة سوف تمثل انطلاقة جديدة للتعاون البناء القائم بين البلدين الشقيقين في جميع المجالات، كما ستسهم في تعزيز الروابط بين البلدين وشعبيهما، مشيراً إلى أن مذكرة التفاهم تمثل إطاراً عاماً لكل الجوانب المتعلقة بهذا المشروع العملاق بينما سيتم التوقيع على العقد النهائي خلال فترة زمنية لا تتجاوز أربعة أشهر، حيث سيتضمن العقد التفاصيل الفنية والهندسية الدقيقة للمشروع. وسوف يتم تحديد التكلفة الإجمالية لمشروع جسر قطر - البحرين عند الانتهاء من إعداد التصاميم النهائية الخاصة بالمشروع. ويمتد الجسر بطول 40 كيلومتراً وذلك بعدة مسارات للحركة المرورية ومسار للطوارئ بالإضافة إلى خط سكك حديدية يمتد بطول الجسر كخطوة أولى ثم يربط بين عاصمتي البلدين في مرحلة لاحقة، وسوف يعمل عليه قطار فائق السرعة يمثل أحدث ما وصلت إليه التقنيات العالمية في هذا المجال. وتقع نقطة بداية الجسر في مملكة البحرين إلى الشمال من قرية عسكر بينما تقع النقطة المماثلة في دولة قطر عند منطقة «رأس عشيرج« (خمسة كيلومترات إلى الجنوب من مدينة الزبارة). ومن المتوقع الانتهاء من أعمال تنفيذ المشروع خلال فترة زمنية قدرها 48 شهراً. حضر التوقيع أعضاء مجلس إدارة مؤسسة جسر قطر - البحرين وهم عن الجانب البحريني الشيخ محمد بن خليفة بن أحمد آل خليفة والشيخ محمد بن علي آل خليفة والدكتور يوسف عبدالكريم محمد والمهندس رائد محمد الصلاح، وعن الجانب القطري السيد مفتاح جاسم المفتاح والمهندس علي عبدالله العبدالله والمهندس ناصر حسن الأنصاري، بالإضافة إلى السيد نايف عبدالله الصديقي أمين سر مجلس الإدارة. وقد أكد الشيخ محمد بن خليفة بن أحمد آل خليفة أن الجانب البحريني حرص على أن يؤخذ في الاعتبار أن تكون خطوات تنفيذ المشروع في جميع مراحلها متماشية مع القوانين والأنظمة واللوائح المالية والإدارية المتبعة في المملكة.

افتتاح مطعم برازيلي في البحرين بكلفة 1.5 مليون دولار في مجمع السيف



تم افتتاح أبواب مطعم (فاير أوف برازيلFire of Brazil) بالأمس وذلك لتقديم ولأول مرة الأكلات والمشاوي البرازيلية. ويعد هذا المطعم (الذي كلف نحوUS$1.5 مليون) ثاني مطعم تفتحه الشركة البحرينية The Living Concepts حيث قال مدير عام شركة ذا ليفينغ كونسبتز عبدالرحيم زهير: نجحت ذا ليفينغ كونسبتز في تقديم ما هو جديد للمجتمع البحريني فقد عملنا جاهدين على ضبط كل النواحي لجعل المطعم يعكس الجو البرازيلي حقيقة وبلا شك سوف يحقق المطعم شعبية واسعة.

ويعتبر فاير أوف برازيل أول مطعم يفتتح دوليا فحاليا يقع مجرد فقط في الولايات المتحدة الأمريكية وتمتلك ذا ليفينغ كونسبتز عقد وكالة سلسلة المطاعم، ابتداء من البحرين ثم دوليا، وقد اشترت شركة سما الرفاع حق ملكية المطعم من ذا ليفينغ كونسبتز. وقال برنت جلبرتسون مؤسس مطعم فاير أوف برازيل في الولايات المتحدة، قبل ستة أعوام أسست فاير أوف برازيل في الولايات المتحدة واليوم أنا شاهد على افتتاح أول فرع دولي في البحرين. يتميز المطعم بطريقة تقديم الطعام حيث تقوم مجموعة من النادلين باستعراض المأكولات على الطريقة البرازيلية مع تقديم خيارات من قطع اللحم البقري، والدجاج والديك الرومي والحمل والسمك والمأكولات البحرية التي يتم تتبيلها وشواءها على لهب مكشوف وبالإمكان الاختيار من بين 40 صنفا من السلطات المختلفة. ويستطيع الزبون أكل كل ما يعجبه بالكمية التي يريدها وذلك مقابل سعر رمزي ثابت. وقد فازت الشركة البحرينية إنوي ديزاينزInoui Designs بعقد التصميم الداخلي بعد أن قدمت تصاميم تعكس مفهوم المطعم بشكل مميز وتحويلها من فكرة إلى تصميم ملموس. ويقع المطعم في الطابق الأول من مجمع السيف في القسم الجديد للمطعم وهو مفتوح خلال الشهر الفضيل في الفترة المسائية من السابعة مساءً حتى الواحدة صباحا خلال أيام الأسبوع وإلى غاية الساعة الثانية صباحاً في عطلة نهاية الأسبوع. في القسم الجديد من مجمع السيف. ولن تقف ذا ليفينغ كونسبتز هنا بل سوف تقدم كل ما هو جديد للشعب البحريني، ومشاريع أخرى تمتلك الشركة حق وكالتها هي: مايا لا شوكليتيري La Maya Chocolaterie (مقهى للشكولاتا)، Dash Coffee كوفي فو ُننممش، لوف سالاد Love Salad و إنرجايز جوس بار Nrgize Juice Bars وهالابينو تشارليز Jalapeno Charlies .

عقـاريـون* ‬يـؤكدون*: ‬الطفـرة العقاريـة مستمرة*.. ‬والأسعـار لن تنخفـض*!‬*

كتب(ت) *»‬الوطن*« ‬ـ محمود الجشي:


أكد عقاريون وأصحاب مكاتب عقارية أن الطفرة العقارية الموجودة حالياً* ‬في* ‬البحرين ما زالت في* ‬بداياتها وأنها لن تتوقف على المدى القريب،* ‬وأوضح العقاريون أن إنشاء بنك عقاري* ‬متخصص أصبح ضرورة تفيد كافة أطياف المجتمع ابتداء من أصحاب الدخول المحدودة وامتداداً* ‬لأصحاب الدخول المرتفعة والتي* ‬يلجأون الى هذه القروض لتمويل مشاريعهم سواء السكنية أو الاستثمارية*.‬
جاء ذلك خلال الغبقة التي* ‬أقامها مدير عام جمعية البحرين العقارية صالح فقيهي،* ‬والذي* ‬أكد فيها رئيس مجلس إدارة جمعية البحرين العقارية السابق سعد السهلي* ‬على استمرارية الطفرة العقارية للسنة السابعة بدون ركود أو توقف،* ‬مبيناّ* ‬عن ارتفاعات سريعة في* ‬مناطق مهمة،* ‬مشيراً* ‬إلى أن الظروف الحالية تجعل التوقعات تشير إلى استمرارية هذه الطفرة لمدة لا تقل عن ثلاثة أعوام*.‬
وقال*: ''‬إن الوضع الاقتصادي* ‬في* ‬منطقة الخليج بشكل عام* ‬يعتبر وضعاً* ‬جيداً،* ‬وأن السيولة تعتبر متوفرة،* ‬في* ‬ظل عدم وجود بدائل في* ‬المنطقة لتوظيف الأموال المستثمرة والقادمة من ارتفاع أسعار النفط،* ‬كما أن المستثمر* ‬يجد أن القطاع العقاري* ‬هو أضمن العقارات في* ‬الاستثمار،* ‬لذلك فإن الاتجاه مركز على العقار*''.‬
وأضاف*: ''‬نتوقع أن تستمر هذه الطفرة حتى الثلاثة سنوات القادمة،* ‬ثم تتباطأ وتيرة هذا الارتفاع،* ‬حيث أن الاقتصاد لا* ‬يعرف ارتفاعاً* ‬لقطاع معين للأبد،* ‬لذا لابد من توقف هذا الارتفاع لمكان محدد،* ‬أما فيما* ‬يتعلق بتخوف الأفراد من انخفاض الأسعار،* ‬فإن العقار* ‬يختلف عن الاستثمار في* ‬الأسهم،* ‬حيث أن العقار لا* ‬يمكن أن* ‬يتراجع،* ‬وأن الخوف ليس له مبرر،* ‬وأن التغيير الوحيد كامن في* ‬الارتفاع السريع للأسعار وتباطؤ هذه الوتيرة بعد فترة من الزمن*''.‬
وعن تأثير الارتفاع الكبير في* ‬الأسعار على الاقتصاد،* ‬قال السهلي*: ''‬إن الارتفاع السريع* ‬غير المبرر لا* ‬يعتبر أمراً* ‬صحياً* ‬للاقتصاد في* ‬أي* ‬دولة من الدول،* ‬حيث أن الارتفاع السريع والمستمر* ‬يشير الى وجود مضاربة،* ‬وأن هذه المضاربة لا تضيف قيمة اقتصادية للقطاع المضارب فيه،* ‬في* ‬حين أن الارتفاع في* ‬قطاع كالقطاع العقاري،* ‬والذي* ‬يلمس فيه تعمير ومشاريع ضخمة تضيف الى الاقتصاد*''.‬
وهذا ما أكده صاحب محل عقارات* ‬غرناطة حسن مشيمع،* ‬حيث أشار إلى أن* ‬الطفرة العقارية مستمرة،* ‬وأن الاقتصاد البحرين* ‬يعتبر اقتصاداً* ‬متيناً* ‬وقوياً،* ‬لكنه اختلف مع السهلي* ‬في* ‬مدة استمرارية الطفرة العقارية الموجودة في* ‬البحرين،* ‬حيث أشار إلى أن الطفرة في* ‬البحرين مازالت في* ‬بداياتها،* ‬وأن الوقت مازال مبكراً* ‬لبدء العد التنازلي* ‬لانتهاء الطفرة العقارية في* ‬البحرين*.‬
وعن سؤاله حول مستقبل التوسع السكني* ‬في* ‬المملكة،* ‬قال مشيمع*: ''‬إن كلا البنائين العمودي* ‬أو الأفقي* ‬مازالا متاحين في* ‬البحرين لكن نسبة الاتاحة تختلف من منطقة لأخرى،* ‬فعلى سبيل المثال،* ‬فأن منطقة المنامة وضواحيها لا تملك سوى التوسع العمودي* ‬في* ‬الفترة الحالية سواء للمناطق السكنية في* ‬تلك المنطقة او الاستثمارية،* ‬في* ‬حين مازال التوسع الأفقي* ‬مطروحاً* ‬في* ‬مناطق كبيرة في* ‬المملكة كمنطقة البديع ومدينة عيسى والمنطقة الجنوبية،* ‬مبيناّ* ‬أن البحرين ما زالت تمتلك مساحة جغرافية من الأرض،* ‬وأن الوقت لم* ‬ينفذ حتى الآن للبناء الأفقي*''.‬
وعن الارتفاعات في* ‬الأسعار،* ‬قال*: ''‬إن الأسعار سوف تستمر في* ‬الارتفاع،* ‬لكن نسبة الارتفاعات سوف تعتمد على عدة عوامل أهمها العرض والطلب والسوق،* ‬في* ‬حين أن الأسعار لن تنخفض ولن تتراجع*''‬،* ‬مشيراً* ‬إلى أن تقسيم المناطق وتصنيفها* ‬يعتبر أمراً* ‬جيداً،* ‬وأنه* ‬يعطي* ‬دوراً* ‬أطمئنانياً* ‬للمستثمرين في* ‬السوق*.‬
وعن الشركات العقارية الجديدة والتي* ‬انتشرت في* ‬البحرين مؤخراً* ‬وتقدم عروضاً* ‬إسكانية للمواطنين،* ‬قال مشيمع*: ''‬إن أنشاء شركات عقارية تزيد من الطفرة العقارية بنسبة كبيرة،* ‬وهي* ‬تعتبر من أهم العوامل تعمير وبناء المدن ومساعدة ذوي* ‬الدخل المحدود،* ‬مبيناّ* ‬أن معظم مستخدمي* ‬هذه الشركات هم من أصحاب الأجور المتدنية والمرتفعة،* ‬والذين* ‬يعتمدون على هذه القروض*.‬
كما أكد مشيمع ضرورة إنشاء بنك عقاري* ‬متخصص،* ‬يدعم من قبل الحكومة حتى* ‬يكون بنكاً* ‬منافساً* ‬في* ‬السوق،* ‬ويعطي* ‬السوق قوة أفضل،* ‬بحيث* ‬يأخذ في* ‬مساعدة الفقراء في* ‬التملك*.‬
فقيهي*: ‬إنشاء محكمة للقضايا العقارية من أولويات الجمعية في* ‬المرحلة المقبلة
أكد مدير عام جميعة البحرين العقارية صالح فقيهي* ‬أن الجمعية تضع على سلم أولوياتها إنشاء محكمة خاصة بالقضايا العقارية،* ‬يكون قضاتها والعاملون فيها متخصصين في* ‬شؤون العقار والقوانين العقارية،* ‬خاصة وأن العقاريين* ‬يعانون من تشعب القضايا العقارية بين المستأجر والوسيط العقاري* ‬والمالك،* ‬وبين المالك والمستثمر والوسيط العقاري* ‬وغيرها من القضايا الأكثر تشعباً*.‬
وجدد فقيهي* ‬مطالبته بتنظيم مرسوم قانون تنظيم مهنة الدلالة،* ‬والعمل على تنظيم مهنة الوساطة العقارية في* ‬البحرين بعد أن شهدت السوق العقارية تجاوزات عدة من بعض الدخلاء* ‬غير المسجلين رسمياً* ‬لدى وزارة العدل ووزارة الصناعة والتجارة،* ‬الذين* ‬يسهمون في* ‬تخريب سمعة البحرين كمركز لجذب الاستثمارات العقارية على المستوى المحلي* ‬والدولي*.‬
كما طالب بتطبيق جزء من بنود القانون الحالي* ‬الموجود لحين تعديله من قبل وزارة العدل،* ‬ومن ثم عرضه على الجهاز التشريعي* (‬مجلسي* ‬النواب والشورى*). ‬
وعن أبرز المقترحات المقدمة من قبل الجمعية وبعض الحلول،* ‬قال فقيهي*: ''‬تم تكوين لجنة مشتركة بين جهاز المساحة والتسجيل العقاري* ‬وجمعية البحرين العقارية وبالتنسيق مع بعض الجهات الرسمية ذات العلاقة بالمجال العقاري* (‬وزارة التجارة وزارة العدل والمختصون بقطاع العقارات*) ‬لوضع استراتيجية عامة للمهنة،* ‬ومن ثم رفعها إلى المسؤولين في* ‬الدولة لإعداد التشريع المناسب لتنظيم المهنة،* ‬وضرورة إبراز بطاقة الدلالة الصادرة من قبل وزارة العدل،* ‬وأن* ‬يكون لديه سجل تجاري* ‬رسمي* ‬مرخص من قبل وزارة التجارة،* ‬إلى جانب بطاقة الدلالة باسم الوسيط البحريني* ‬عند توثيق أية عقود رسمية تخص عمليات شراء العقارات لدى وزارة العدل*''. ‬وأضاف*: ''‬الى جانب عدم توثيق أي* ‬عقد من قبل أي* ‬شخص أجنبي* ‬أو بحريني* ‬لا* ‬يملك رخصة سجل تجاري* ‬وبطاقة الدلالة وحصرها على المكاتب العقارية الرسمية،* ‬وبذلك نحصر العمل العقاري* ‬على المكاتب العقارية الرسمية فقط،* ‬بإعادة النظر في* ‬موضوع إصدار بطاقات الدلالة،* ‬وأن* ‬يتم التنسيق بين الوزارة والجمعية ووزارة التجارة ودراسة حاجة السوق العقاري* ‬لإصدار بطاقة الدلالة للمستجدين وألا تصدر البطاقة إلا بعد دراسة حالة المتقدم من جميع النواحي* (‬التعليم والخبرة والثقافة العامة والإلمام بالعمل العقاري* ‬الحديث*)‬،* ‬مراجعة شاملة لقانون مهنة الدلالة،* ‬وذلك لمواكبة التغيرات التي* ‬طرأت على هذه المهنة خلال السنوات الماضية حيث إننا نرى ضرورة وحاجة ماسة لتطوير هذا القانون بما* ‬يتناسب مع واقع السوق العقاري* ‬وحجمه في* ‬ظل الازدهار العقاري* ‬الملحوظ الذي* ‬تشهده مملكة البحرين والمنطقة بشكل عام،* ‬ليكون كميثاق شرف لجميع المتعاملين في* ‬مجال الوساطة العقارية*.‬
وأكد فقيهي* ‬ضرورة أن تكون تبعية المهنة لإحدى الجهات الرسمية ذات العلاقة المباشرة بموضوع تنظيم مهنة الوساطة العقارية،* ‬بقوله*: ''‬بما أن عملية تنظيم المهنة مرتبطة رسمياً* ‬من قبل* ‬3* ‬جهات رسمية هي* ‬وزارة العدل،* ‬الجهة التي* ‬تمنح رخصة الدلالة،* ‬ووزارة التجارة،* ‬التي* ‬تقوم بدورها بإصدار رخصة السجل التجاري،* ‬وجهاز المساحة والتسجيل العقاري،* ‬فنحن نطالب بأن تكون رخصة تنظيم المهنة وإصدار قانونها تكون تابعة لوزارة واحدة* ‬يمكن من خلالها التنسيق والتشاور معها فيما* ‬يخص قانون تنظيم المهنة مستقبلاً* ‬وما* ‬يستجد من أمور تخص الوساطة العقارية،* ‬دراسة نسبة عمولة الوسيط العقاري* ‬من ناحية البيع أو الشراء أو التأجير،* ‬وأن تكون نسبة موحدة وثابتة تطبق من قبل جميع المكاتب العقارية في* ‬البحرين*''.‬
وأضاف حسب تعبيره*: ''‬لا* ‬يعمل الجميع ضمن الضوابط والأنظمة المعمول بها حالياً* ‬لأن الكثير من الرخص والسجلات تكون مؤجرة أو منتهية صلاحيتها ولا تجدد ولكنها تعمل من دون الالتزام بالقوانين الرسمية المتعلقة بالمهنة،* ‬فنحن نطالب بتحذير هؤلاء إلى جميع المخالفين بتجديد أوضاعهم مع الأنظمة والقوانين الحديثة،* ‬وحمل الوسيط رخصة السجل التجاري* ‬وبطاقة الدلالة،* ‬ووضع آلية البيع والشراء بين أصحاب المكاتب العقارية والمتعاملين* (‬البائع والمشتري*) ‬بهدف تنظيم عمليات المبايعات بشكل رسمي* ‬يضمن لكل ذي* ‬حق حقه والقضاء على المشكلات التي* ‬قد تحصل بين الوسيط والمتعاملين من المواطنين وغيرهم*.‬

«مارينا ويست» تعلن بيع 60% من كامل المرحلة الأولى

المنامة - مارينا ويست

أعلن مشروع مارينا ويست، بيع 60 في المئة من كامل المرحلة الأولى من المشروع، إذ تم بيع 197 شقة من أصل 350، ومن المقرر أن تبدأ المرحلة الآتية من المبيعات قريباً مع الإعلان عن ثلاثة أبراج جديدة، ما يضيف 350 شقة أخرى إلى المشروع.

وفي هذا الصدد قال العضو المنتدب للشركة محمود جناحي: «حافظت مارينا ويست منذ البداية على موقعها البارز في سوق العقارات البحريني. ويتضح هذا التميز من خلال الخط الزمني لحركة المبيعات والتي انطلقت قبل موعدها المقرر في يناير/كانون الثاني الماضي استجابة للطلب المرتفع من الزبائن المسجلين خلال أنشطة ما قبل البيع، وواصل الطلب ارتفاعه خلال فترة البيع الأساسية المقررة حتى حققنا إنجازاً تمثل في بيع 60 في المئة من كامل المرحلة الأولى».

وتشمل مرحلة المبيعات الأولى الأبراج 2 و4 و11، ويضم كل منها عدداً متنوعاً من الشقق بنظامي السيمبلكس والدوبلكس المتاحة للتملك الحر المكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم ، إلى جانب عدد من أجنحة البنتهاوس العلوية.

وأكد مدير المبيعات والعقارات في شركة آستيكو لإدارة العقارات جيمس نولز: «أبدى المشترون الاهتمام الأكبر حتى الآن بالشقق المؤلفة من حجرة نوم واحدة، إذ بيع 100 في المئة من تلك الشقق في البرج رقم 2. كما حظيت الشقق المؤلفة من غرفتي نوم باهتمام بالغ إذ بيع 91 في المئة من تلك الشقق بنظام السيمبلكس في الأبراج الثلاثة. وبالنظر إلى تنوع الأذواق فإننا على ثقة بأن الجميع سيحصلون على ما يناسب احتياجاتهم في مارينا ويست».

للمزيد عن مشروع مارينا ويست راجع الرابط ادناة مشاركة رقم 37

http://www.travel4arab.com/vb/showth...t=96115&page=3

بواقع 8.45 ألف مستثمر

البحرين الثانية خليجياً بعدد مواطني المجلس المتملكين للعقارات



الوقت:

ارتفع عدد المواطنين الخليجيين المتملكين لعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي في عام واحد بنسبة 31%، في الوقت الذي استقطبت فيه السوق العقارية الإماراتية العدد الأكبر من المتملكين في الدول الأعضاء، تتبعها البحرين في المرتبة الثانية بواقع 8.45 ألف مواطن خليجي.
وأوضحت أحدث نشرة أصدرتها الأمانة العامة لمجلس التعاون الخليجي في شهر ديسمبر/ كانون الأول الجاري، أن عدد المتملكين للعقارات بالدول الأعضاء بلغ 6620 مواطنا في العام 2006 فقط، بزيادة قدرها 31% عن عدد المتملكين للعقارات من المواطنين الخليجيين في العام 2005 والبالغ عددهم 5043 مواطنا.
وطبقا لهذه المؤشرات بعد القرار الذي اتخذه قادة دول مجلس التعاون الخليجي في قمتهم الأخيرة بالدوحة والخاص بإعلان قيام السوق الخليجية المشتركة في الأول من العام ,2008 فإن إجمالي عدد مواطني دول المجلس المتملكين للعقارات في الدول الأعضاء تجاوز 33.1 ألف شخص.
وتأتي البحرين في المرتبة الثانية من حيث التملك العقاري للمواطنين الخليجيين بعد الإمارات العربية المتحدة، حيث بلغ عدد مواطني الدول الخليجية المتملكين لعقارات في الإمارات أكثر من 10.8 آلاف مواطن، والبحرين ما يزيد عن 8.45 آلاف مواطن، فيما جاءت سلطنة عمان في المرتبة الثالثة بعدد فاق 7.2 آلاف مواطن متملك، وتلتها السعودية بعدد قدره 3.36 آلاف مواطن، بينما جاءت قطر في المرتبة الأخيرة بعد الكويت حيث بلغ عدد المواطنين المتملكين لعقارات في هاتين الدولتين 545 و 2679 مواطنا.
ويعد الكويتيون الأكثر تملكا للعقارات بين مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، حيث يشكلون أكثر من نصف عدد المواطنين المتملكين لعقارات في دول مجلس التعاون، وبنسبة تزيد عن 53%، إذ تعتبر سوق العقارات الإماراتية الأكثر تفضيلا لهم، تليها البحرين، ثم السعودية.
ويأتي السعوديون في المرتبة الثانية من حيث عدد المتملكين لعقارات خليجية ـ طبقا لما أوردته النشرة، حيث شكلوا %20 من إجمالي المواطنين الخليجيين المتملكين لعقارات في دول مجلس التعاون، إذ تعتبر الكويت السوق العقارية الأكثر تفضيلا لدى السعوديين، تليها السوق العقارية البحرينية، ثم الإماراتية.
ومر السماح بتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بخطوات كثيرة، حيث نصت المادة الثامنة من ‘’الاتفاقية الاقتصادية الموحدة’’ للعام 1981 على السماح بتملك العقار، وكذلك المادة الثالثة من ‘’الاتفاقية الاقتصادية’’ للعام 2001 التي نصت على المساواة في المعاملة بين مواطني دول المجلس في تملك العقار، حيث تم ذلك وفقاً لعدد من الضوابط المقيّدة خاصة فيما يتعلق بتملك الأراضي الخام، إلا أنه تم التخفيف من هذه الضوابط تدريجياً، حيث صدر آخر تنظيم لتملك القرار في الدورة الثالثة والعشرين للمجلس الأعلى في ديسمبر/ كانون الأول 2002 خاليا من معظم تلك القيود.