أرض ساحلية ملك لك وحدك ولا أحد سواك في أكبر مشروع عقاري في الكويت، مسكن دائم يشرف على أمواج البحر .... تطل من نافذتك صباح كل يوم فتجد أمامك لوحة طبيعية خلابة .. مياه زرقاء وشواطئ بيضاء وذرات الرمال الدافئة ... مكان هادئ وجميل تلجأ إليه للراحة والاستجمام وللتأمل والتجديد وكسر الروتين اليومي ... مكان رائع للهروب من مشاغل الدنيا تسافر إليه دون جواز سفر .. فلا تحتاج لحجز تذكرة وركوب الطائرة
إنها لاجون سيتي في الكويت مشروع مميز وفريد من نوعه تملكه الشركة الأهلية الخليجية القابضة، وهذه بعض التفاصيل عن المشروع:
لغة الأرقام
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 3.5 مليون متر مربع، ويبلغ عدد القسائم الخاصة حوالي 401 قسيمة تطل على البحر مباشرة. ومساحتها الإجمالية حوالي 545.173 م2، متوسط مساحة القسيمة البحرية 1350 مترا مربعا، ومنظر بحري طوله 18 م، وهناك 155 قسيمة داخلية بمساحة إجمالية قدرها 105.370 م2، مساحة القسيمة الداخلية 900 متر مربع وهناك 50 كم تم تصميمه للمشاة كطرق خاصة، بالإضافة إلى المنطقة التجارية مساحتها 80000 متر مربع تم تقسيمها 9 قسائم بمتوسط مساحة 6200م2 ومركز تجاري بمتوسط مساحة 23340م2.
الأهلية الخليجية القابضة
الشركة الأهلية الخليجية القابضة تم شراء أكثر من نصف المشروع 55 في المئة من قبل شركة لآلئ الكويت العقارية التي تشرف على البنية التحتية للمشروع، وتمتلك الشركة الأهلية الخليجية القابضة الأراضي المطلة على البحر مع جميع مرافقها المتواجدة في مدينة سكنية ساحلية متكاملة المرافق.
الخدمات المتوفرة
تجد في لاجون سيتي كل ما يحتاجه الفرد أو الأسرة فهناك أسواق ضخمة ومجمعات تجارية وأندية رياضية ودور سينما وفندق ومركز للرياضة المائية ومكاتب تمثيل لجميع الوزارات ومرافق حكومية لإنجاز المعاملات الحكومية بالإضافة إلى مشفى متكامل ومحطات البنزين ومساجد، ومراكز للمطافئ، ومخفر، ومركز لخفر السواحل كما لم نتجاهل الجانب العلمي والتعليمي، فوضعنا من ضمن الخطة عمل مدارس بمساحات كبيرة وحدائق.
قسائم التمليك
يمتلك صاحب قسيمة الأرض كامل الحرية في البناء حسب رغبته أو الشكل الذي يريده، فله نسبة بناء قانونية 210 في المئة مقارنة بنسبة 120في المئة في مناطق مثل المسيلة أو المهبولة والفنطاس، بالإضافة إلى أن أسعار المياه والكهرباء هي نفسها التي تدفع في الكويت بجانب إلى أنه يوجد عقد صيانة للسواحل والممرات المائية مدته 50 سنة بما يحتوي محطة معالجة لمياه المجاري الخاصة بمدينة الخيران.
التصميم الهندسي الخاص
لؤلؤة الخيران عبارة عن تحفة معمارية جديدة ومميزة فمن خلاله تسعى الشركة للنهوض بالفكر المعماري والحصول على أفضل المعطيات الجمالية والقيمة الهندسية، فإن تصميم لاجون سيتي تم على أيدي مصمم عالمي فقد تعاقدت الأهلية الخليجية القابضة مع أكبر مكاتب استشارية هندسية في العالم للاستفادة من خبراتهم في خلق مكان عالمي، فالمشروع عبارة عن مدينة راقية مكونة من مجموعة فلل سكنية روعي فيها أدق التفاصيل الهندسية واللمسات المعمارية، ويعتبر من أجمل المشاريع السكنية الذي يوفر معايير الحياة الراقية والجو العصري وفق مفهوم خاص يعنى بالتخطيط والتفاصيل التي تلبي احتياجات الأسرة الكويتية من حيث المنافع والتصاميم الداخلية.
الخدمات والمرافق العامة
تشمل لاجون سيتي العديد من الخدمات والمرافق العامة لتلبي جميع احتياجات سكانها دون الحاجة للخروج من المدينة، لكي تكون الحياة اليومية مريحة وهنية.
مستشفى، مدارس، مرافق حكومية لإنجاز جميع المعاملات، مكاتب تمثيل لجميع وزارات الخدمات، مسنة عمومية للقوارب، حدائق صحراوية، حدائق خضراء، أسواق مركزية، مساجد، محطة تعبئة وقود، مخفر، مركز خفر السواحل، مركز المطافئ، نادي رياضي، مسابح عمومية، مركز للرياضة المائية.
إن لاجون سيتي هي مدينة بحرية مستقلة وليدة سنوات من البحوث والدراسات والتخطيط وتحتوي على مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات سكانها، ولكن ما يميزها عن غيرها من الضواحي السكنية هو موقعها الفريد في منطقة الخيران والتي تبعد حوالي 40 دقيقة جنوب مدينة الكويت وتشتهر بالجون "الخور" المتعرج بشواطئه الجميلة.
وتم إنشاء وتكوين 14 كيلو متر من السواحل الجديدة خصيصا للاجون سيتي على شكل 7 أجوان وممرات مائية متعلقة في أرجاء المدينة الجديدة يصل عمقها إلى 5 أمتار عند أعلى مد ومترين عند أدنى جزر، فلا ترى سوى مياه صافية زرقاء تداعب رمال الشواطئ البيضاء.
وعلى عكس المشاريع العقارية المعروفة في المنطقة فإنك عندما تمتلك قسيمتك في لاجون سيتي فإنها تصبح تحت تصرفك لبنائها وتطويرها حسب رغبتك، مع نسبة بناء قانونية تفوق النسبة المسموحة في المناطق الساحلية الأخرى مثل المسيلة والفنطاس والمهبولة.
الأسعار
وتعتبرالأسعار مناسبة جدا ومنافسة مقارنة بالسوق المحلي، وبالنظر إلى المبيعات فنجد أنها في اطّراد متزايد، ويعتبر وجود عدد كبير من القسائم المباعة عامل إيجابي يزيد من ثقة المتعاقدين الجدد.
الموقع
لقد كانت أجزاء كبيرة من موقع المشروع عبارة عن أراضي طينية ومستنقعات وأجزاء أخرى مغطاة بمياه البحر الضحلة، وبعد حصول الشركة على الموافقة من الجهات الرسمية على البدء بإنجاز المشروع، تم دفن بعض الأجزاء المائية الأخرى بهدف توصيل مياه الخليج لتشكل الجون "الخور" المتعرج لخدمة المدينة وسكانها.
إن لاجون سيتي ليست سوى المرحلة الأولى من مشروع عقاري إسكاني وتجاري كبير لم تشهد له دولة الكويت مثيل ويهدف إلى تطوير الأراضي المحيطة بمنطقة الخيران.
مميزات
تغطية شاملة لمساحة إجمالية قدرها 3 مليون متر مربع.
قسائم بحرية.
قسائم برية.
تتمتع القسائم البرية بمدخل مباشر للشواطئ العمومية.
50 كيلو متر من الطرق الخاصة صممت للمشاة حول الشواطئ والأجزاء الخلفية.
إضافة إلى ذلك، فإن لاجون سيتي ستشمل منطقة تجارية مساحتها 80.000 متر مربع.
وسوف تستغل هذه المساحة لبناء مراكز التسوق والترفيه التي تحتوي على محلات ومطاعم ودور سينما وفندق والكثير غيرها.
قيمة المشروع
يحظى المكان بنمط حياة جديد هادئ أمام أمواج البحر، هذا ما تفتقره الكويت فإن المشروع يمتلك أماكن سياحية وحدائق وشاليهات، ويعتبر من السهل أمام الأسر الكويتية أن تتجه في نهاية الأسبوع إلى لاجون سيتي لقضاء العطلة الأسبوعية أمام المياه الزرقاء.
المشروع بدا بالفعل والتسليم يبدا في 2008م والاسعار تبدا من 115 الف دينار للفلل التملك ...
بالتوفيق للجميع وعمار ياكويتمواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:
- اسواق الجملة في الكويت
- سوق المباركية
- زيارتي للكويت في ساعات
- حفظ الله الكويت واهلها الكرام لدي بعض الاستفسارات اعزائي
- فندق كويت يارد الراية
- الطريق من الرياض الي الكويت بالسيارة
- شاليهات الدانه
- مقتطفات من رحلتي للكويت
- طالع مع العائلة لأول مرة
- البطاقة الشخصية للسعوديين
- مطلوب الاستفسار عن مطعم بحري
- مطعم الكلحه
- المفاجأه ايس كريم يجنن من بكداش الشـــــــــــــــــــــام
- الكويت مساعده
- استفسار عن مطار الشيخ سعد الله يرحمه ،، والخدمات المتوفرة
- استفسار عن موقع تشليح امغره
- هل الكويت يستحق الزيارة للسياحة والوناسة
- ابي فزعتكم ياهل العز
- أسأل عن فندق
- فلامنجو الكويت ؟؟
رد مع اقتباس
المفضلات