السلام عليكم ورحمة الله
الكثير من زوار الولايات المتحدة هم من فئة المسافرين لهدف العلاج او المسافرين لدورات تدريب قصيرة , يعني اقل من 6 شهور
البحث عن سكن لمثل هذه الفئة متعب جدا, لأن اصحاب مكاتب العقار غالبا يفرضون على الساكن عقد طويل (6 شهور-9 شهور والغالب سنة)
بعد مرور السنة هناك من يسمح لك بان يكون عقدك شهر بشهر, 12 months lease, then month to month
لو تقول لهم بسكن لمدة 3-4 شهور راح يعتذرون منك
هناك عدة طرق للسكن,
الأولى وهي الاسهل
توقيع عقد لمدة طويلة (6 اشهر-9 -12 ) وكسر العقد , لكن ينبغى تجنب الحذر , حيث يجب عليك السؤال عند توقيع العقد عن امكانية كسره, (What if I break the contract) حيث يختلف القانون من ولاية لولاية, والغالب انك تدفع لهم مبلغ شهر او شهرين اضافي , بالاضافة الى اعلام المكتب بخروجك قبل شهر او مايسمونه 30 days notice in advance
الطريقة الثانية:
البحث عن مكتب يسمح للتأجير لفترات قصيرة Short Terms ولو انها نادرة لكن مايمنع المحاولة
هذا الموقع راح يفيدكم
http://www.apartmentguide.com/
يجب عليك ادخال الولاية والمدينة , او رمز المنطقة Zip Code ثم اختيار Advanced Search
بعد ذلك تضع علامة صح في المربع المقابل لعبارة Short term available
الطريقة الثالثة :
البحث عن فنادق التي تتيح للزبون الاقامة لمدة طويلة باجور منخفضة "Extended Stay " والمبالغ تتراوح بين 40-80 دولار لليلة, يعني تقريبا 800-1500 دولار بالشهر
مثل فندق ,AmeriSuites ,Extended Stay America
هذه موقع مفيد لمن يرغب بهذه الطريقة
http://www.extendedstayhotels.com/
الطريقة الرابعة :
البحث عن شخص يريد الخروج من شقته ويبغى شخص يكمل على العقد حقه علشان هو يتجنب دفع مبلغ كسر العقد, تجي انت تكمل على العقد حقه
Taking over someone lease
بس لازم تتاكد ان العقد بعد نهايته يصبح Month to Month lease , وانك غير ملزوم بتوقيع عقد جديد
مثلا وجدت شخص موقع عقد لمدة سنة, مضى منها 10 اشهر, تريد الاستفادة من عقده وتكمل عليه (انت ناوي تجلس 5 شهور مثلا), لازم تتاكد هنا انه بعك مرور شهرين لن تكون ملزم بتوقيع عقد سنوي اخر, وانما عقد شهر بشهر, وجزء كبير من اصحاب الشقق يسمح بهالشي كما ذكرنا
كيف الطريقة وايش الموقع اللي يساعدني طيب؟:109: بعد شوي راح اشرحها لأنها لها علاقة بالطريقة الخامسة
الطريقة الخامسة:
احيانا يرغب البعض بتأجير شقته لمدة معينة, مثلا قد يكون لمدة شهرين او 3 , وغالبا ماتكون الشقة مؤثثة بالكامل, ممكن في هالحالة استئجار الشقة مع دفع تامين
هذا الموقع مناسب جدا للطريقتين الرابعة والخامسة, واغلب الامريكان يتعاملون معه في كل شي, سكن شراء سيارة كمبيوتر الخ:wink::wink:
http://indianapolis.craigslist.org/
مدينة انديانابلس- انديانا "مثال فقط"
عليك ان تختار الولاية من اليمين, ثم تظهر لك قائمة بالمدن, اختر المدينة اللي ترغبها
الان تظهر لك صفحة كهذه:
اذا اردت اختيار طريقة اكمال العقد عن شخص اخر ممكن تتبع الرابط الاول "اللي عليه مستطيل فوق apts / housing" او الاخرين اللي تحت, اما اذا تبي شخص ياجر لك شقته مؤقتا اتبع الرابطين اللي بالاسفل sublets / temporary
بعدذلك راح تنتقل الى صفحة جديدة فيها خاصية البحث, مثلا تبغى شقة سعرها مايتجاوز 1200 دولا وفيها 2 بدرومز, ممكن تفلتر النتائج عن طريق القائمة اللي فوق
يمكنك ايضا ان تضع اعلانك في هذا الموقع
بعد ماتذهب الى صفحة عرض الشقق
اضغط زر post اللي في اعلى اليمين زي ماهو موضح بالصورة
راح ينقلك الى صفحة زي هذي:
اختر اللي عليه مربع زي ماهو موضح
الان الصفحة اللي بعدها:
اضغط على كل الرابطين, كل واحد في صفحة "راح يضع اعلانك مرتين" في دليلين كل واحد مختلف عن الاخر, وهذا افضل لك
الان الصفحة اللي بعدها:
في اخر الصورة توجد 3 خيارات , يفضل تركها على الافتراضي اللي هو بالوسط, علشان مايظهر ايميلك ويجيك سبام وازعاج
وغالبا اذا عرضك كويس من ناحية الفلوس راح تلاقي اللي يدورون عليك
بالتوفيق للجميع
رد مع اقتباس
المفضلات