الموضوع: مسافر من امريكا الي بوسطن

اللي اعرفه انها اغلى مدينه امريكه يعني زي لندن

وماجت غاليه الا وهي حلوه للدراسه وكل شئ

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة
أنصحك اخوي تسكن في كيمبرج أرخص ( موكثير) وقريبة للجامعات
فية سكن حلو وراقي بس الأسعار تتراوح بين 2000 و3000 دولار شهريا
وأما السكن بالمدة الطويلة بيعطونك خصم
وفية شغلة مهمة لو استأجرت من المالك أكيد راح تحصل علي سعر مناسب
بالنسبة لي انا اجرت من المالك دايركت واخذت الشقة مع الباركن للسيارة بحدود 1250 دولار
علما بان الباركن من المكتب 280 دولار
يعني الشقة اقل من 1000 دولار
الشقة تاخذها بس بالموكيت والمطبخ مجهز بالثلاجة والميكرويف ... إلخ ما عدا الأدوات اي الصحون والملاعق... إالخ
المكان هادي وفية أمان وسكيورتي
وقريب للداون تاون إذا مشي ما ياخذ عشر دقايق
وبجنك محطة القطار ومحطة باصات
وفية سوبر ماركت ومول وغيرة علي بعد خمس دقايق
اسم المجمع ( إيت ميوزيام تاور ميوزيام وي ) ورمزهم البريد 02141
علما بأن هالمجمع يضم العديد من الطلبة الخليجيين
وإذا عندك اي سؤال انا حاضر

الله يعطيك العافيه والصحه والسلامه
بس ياليت تقولي اسعار السكن كيف (استديو- غرفه - او عائله )
والمعيشه لان سمعت ناس يقولون انها اغلى المدن ووومدري ايش
بس لمى بحثت بالنت لقييييييييت الاسعار رخيصه مره كونها اغلى المدن

آمين ، وإياك أخي الكريم

تختلف الأسعار بشدة حسب مواصفات السكن وموقعه، ودعني أعطيك فكرة عن أسباب الاختلاف

1- كما تقدم فإن مستوى رقي المناطق والأمان فيها يختلف، فقد ذكرت أعلاه أسماء بعض الأماكن التي قد لا تلائمك بسبب نوعية سكانها، وهذه توقع أن يكون السكن فيها رخيصاً إلى حد ما، كما أن المناطق القريبة من الجامعات تكون مرتفعة الأجرة نوعاً ما لكثرة الطلب عليها خاصة مع بداية العام الدراسي. كما أن النظافة أمر مهم فإن بوسطن مدينة قديمة نسبياً وأسوأ ما في المدن القديمة: الفئران! وهي موجودة في كل مكان لكنها في المساكن النظيفة أقل منها بكثير في غيرها.

2- السكن في عمارة سكنية مؤمنة بوجود حارس وبوابة تفتح من قبل السكان فقط أغلى من سكن في عمارة صغيرة غير مؤمنة، والذي بدوره أغلى من سكن يكون جزءاً من منزل (هاوس) له العدد نفسه من الغرف.

3- ما يشمله عقد الإجارة نفسه له دور رئيس في تقدير غلاء السكن من عدمه، فمثلاً قد تبدو الأجرة مرتفعة لكنها تشمل التبريد والتكييف والغاز، وبالمقابل ما قد يظهر كأجرة رخيصة ولا تشمل هذه الأمور تضع عبئاً كبيراً على الساكن الذي سيجد نفسه يدفع أكثر من مائتي دولار كل شهر لقاء هذه الخدمات. أيضاً قد يشمل العقد موقف السيارة وقد لا يشمله.

4- السكن في الضواحي القريبة أرخص من السكن في المدينة.

5- وجود الخدمات الرئيسة بشكل عام على مسافة قصيرة من السكن يزيد في سعره مثلاً مراكز التسوق اليومي (سوبر ماركت) ، المطاعم ، المدارس في حالة وجود أولاد يدرسون وغير ذلك.

6- ما يناسب الأعزب يختلف تماماً عما يناسب المتزوج ذا العائلة.

بشكل عام، خدمات البحث عن السكن المتوفرة في بعض مواقع الإنترنت جيدة، لكنها لا تعطي صورة كاملة ودقيقة 100%، تحتاج أن تذهب وترى بنفسك كما تحتاج أن تسأل عن كافة التفاصيل عند ذهابك أو حتى بالاتصال الهاتفي قبله. تحتاج لمعرفة ما يلي:

1- جميع الوحدات السكنية المستقلة غير المفروشة يكون في مطبخها أدراج وثلاجة وموقد/فرن. أما غسالة الصحون فقد لا تتوفر دائماً لذا عليك السؤال عنها إذا كنت تحتاجها.

2- غسالة الملابس نادراً ما تكون في الشقق، والغالب أنها تكون في مكان مشترك يستخدمها جميع سكان المجمع السكني وتعمل بالعملة المعدنية أو ببطاقات أو نحو ذلك. وأحياناً لا تتوفر غرفة الغسيل فيضطر السكان إلى الذهاب إلى أقرب محل عام لغسيل الملابس (وهذا غير محلات التنظيف الناشف).

3- موقد الطبخ قد يعمل بالكهرباء وقد يعمل بالغاز، وفي الحالة الثانية قد يكون الغاز مشمولاً في العقد وقد لا يكون. أيضاً التدفئة والتكييف قد تتوفر بنظام مركزي وقد يقع على عاتقك تأمينها لشقتك. يجب أن تعرف تفاصيل عن كل ذلك، فبعض الناس تدفع فواتير 3 شركات: الكهرباء، الغاز، التدفئة.

4- الصيانة غالباً يتكفل بها صاحب العقار أو مديره، إلا في بعض الحالات، وخاصة المنازل (هاوسز) قد يطلب المالك أن يخليه المستأجر من مسؤولية الصيانة ويتحملها هو.

5- إذا لم يتوفر في المجمع السكني مواقف خاصة، فإنه يمكنك غالباً التقدم إلى المدينة بمعاملة رخصة الوقوف في الشارع الذي يطل عليه سكنك.

6- خلافاً لما اعتدناه في بلادنا، تعد المساكن في الأدوار العليا أغلى من غيرها.

7- القرب من وسائل المواصلات مهم جداً، حتى لو كنت تنوي اقتناء سيارة، فستحتاج إلى المواصلات العامة في مناسبات عدة.

8- عند البحث تأكد أن الوحدة السكنية مستقلة, حيث يمكن أن يذكر في الإعلان أن السكن غرفتان، ويكون المقصود غرفتان في شقة من أربع غرف مثلاً ! وهذا يعني أن السكن مشترك لا سيما بالمطبخ والحمامات.

هذا ما حضرني من التنبيهات الآن، وسأحاول تقديم تقديرات وسطية تقريبية لأسعار السكن في المدينة وفق عقود سنوية :
ستديو: من 600 - 800 دولار في الشهر
شقة من غرفة واحدة: 900-1200 دولار في الشهر
شقة من غرفتين: 1300-1600 دولار في الشهر
شقة من 3 غرف: 1700-2000 دولار في الشهر

هذا والله تعالى أعلم