تحذير من استغلال ونصب واحتيال سماسرة الشقق المفروشة

شاهدت تقارير كثيرة من الأعضاء توضح قيمة إيجار الشقق المفروشة وتوضح ما يستلمه السمسار منهم ووصلتني رسائل على الخاص توضح مدى استغلال السمسار للسياح حيث أتضح أن السمسار يرفع من قيمة إيجار الشقة بزيادة 100 جنيه إلى 200 جنيه وأحيانا تصل الزيادة 300 جنيه يوميا بمعني إذا كانت قيمة إيجار الشقة مثلا 300 جنيا يوما يتم تأجيرها للسياح ب 500 جنيه فإذا كانت مدة الإيجار سبعة أيام يختلس السمسار 1400 جنيه في المتوسط تقريبا ولا يكتفي بهذا المبلغ بل يقوم السمسار بخداع السياح بطلب قيمة سمسرة نسبة 20 % على أساس هذا نظام في مصر أو يطلب مبلغ مقطوع لا يقل عن 500 جنيه ويكون ما يتحصل عليه السمسار من السياح بالنصب والاحتيال مبلغ لا يقل عن 2000 جنيه مستغلا الثقة التي حصل عليها من السياح ولا يكتفي السمسار بهذا الاختلاس بل نجده يحوم حول السياح زارعا مزيدا من ثقة السياح بالكلام اللطيف تارة وتارة شكوى السمسار من ظروفه الصعبة من أجل الوصول إلى عطف السياح وبالتالي يعطف عليه و يستخدم سيارة السمسار ليكون برفقته بمبلغ يومي لا يقل عن 150 جنيه في اليوم بما لا يقل عن 1050 جنيه والأسعار الحالية 100 جنيه بالرغم عدم وجود مشاوير تستحق إيجار سيارة بهذا المبلغ وتأتي مرحلة أخرى من النصب والاستغلال مستغلا طيبة وكرم وعطف السياح حيث يتم الصرف عليه في الأكل في المطاعم وبرامج الرحلة يعني كأن السايح معه زوجته أو واحد من أبنائه ويصرف عليه بما لا يقل عن 100 جنيه يوميا يعني 700 جنيه في الأسبوع وتأتي المرحلة الهامة من الاستغلال و النصب والسرقة والتي يعتبرها النصاب هي العمل الأساسي والتي يستخدم عمل السمسرة غطاء من أجل الوصول إليها التي وهي السرقات بشكل خفيف ومن ثم السرقة الكبيرة من السياح وبالطبع نجد السمسار خلال فترة تواجده مع السياح بأنه ملاك وضعيف وغلبان ولسانه ينقط شهد وعسل ويحجم من قيمة كل عمل يقوم به للسياح حتى يجد السايح نفسه أسيرا لعطفه وثقته لهذا السمسار وتصبح شقة السايح مكان للسمسار وكأنه مشترك مع السايح فيها بتحركاته في الغرف والمطبخ والحمام لجمع المعلومات الدقيقة عن السايح ومن هذه المعلومات ( متى موعد نوم السايح ومتى موعد خروجه وعودته وموعد أكله ودخوله للحمام وأين يضع فلوسه واحتمالات أماكن الفلوس مستخدما خبرته السابقة مع السياح ومتى يكون السايح سعيدا في جلسته وإحتمال مدة هذه الجلسة وقد يكون مع السايح صاحب له تمت معرفته عن الطريق السمسار لإشغاله عند اللزوم ومن ثم تتم السرقة في أقل من لمح البصر بحيث لا يكون عند السياح ولا 1 % من الشك في السمسار .
وبحسابات بسيطة تجد ما صرفه السايح على السمسار خلال الرحلة في حدود 5000 جنيه وأحيانا أكثر يعني مصروفات رحلة كاملة , لذا نحذر من استخدام السمسار مما يجب الاعتماد على مجهود السايح في البحث عن شقة وعدم استخدام الكرم والطيب بإدخال السمسار أو صاحب التاكسي شقة السايح ويجب التعامل معهم على أساس مهنتهم فقط ومكان التفاهم معهم في مدخل أو مواقف العمارة .
والحذر من السماسرة الذين يستخدمون المواقع السياحية من زرع ثقة السياح لإصديادهم وتنفيذ الاستغلال والنصب والاحتيال والابتزاز .
كما أحيطكم علما بأن السايح ليس له دخل نهائيا في قيمة السمسرة والمسئول عن دفع قيمة السمسرة أصحاب الشقق المفروشة تدفع من قيمة الإيجار الأساسي كما لا يحق للسمسار التدخل في السايح عندما يقوم بتمديد مدة الإيجار ولا يحق له التدخل عندما يعود السايح مرة أخرى لهذه الشقة في رحلات قادمة .
وأحب أذكركم بعدم التعامل نهائيا مع أي سمسار ليس لديه ترخيص رسمي من حكومته والذي يعمل بدون ترخيص فهو في نظر الدولة نصاب رسمي وعند حصول مشكلة من السمسار لا تتردوا في البلاغ عنه فهو مدان تلقائيا لعدم حصوله على ترخيص بل يعتبر في نظر الدولة مجرم ومتهرب من دفع قيمة الضرائب .!
كما أتمنى من الأعضاء طرح المشاكل والسرقات التي حصلت لهم و برفقتهم سمسار .

وتطبيق المثل الذي يقول ( أحذر عدوك مره وصديقك مليون مرة )