كيفية إختيار السكن المناسب

أكبر المشاكل التي يعاني منها السائح الخليجي في الدول العربية هو السكن المناسب وخاصة لمن يفضلون السكن في الشقق أو الفلل

إذا لم يكن لديك شخص ثقة تتعامل معه فالأفضل لك هو :

1- حجز فندق مناسب لليلة أو ليلتين في المدينة التي ستقضي إجازتك فيها

2- بعد الوصول للمدينة التي تنوي قضاء إجازتك فيها والسكن في الفندق المحجوز مسبقاً تبدأ بالبحث عن السكن المناسب لك

3- مهم جداً البحث وأنت مرتاح وعدم وجود أغراضك معك لأن من يأتي من المطار مباشرة ويبحث عن سكن غالباً عرضة للإستغلال والظروف تحده للقبول بأي سكن حتى لو كان سيء بسبب الارهاق والتعب

4- معلومة مهمه يجب أن تنتبه لها وهي أن أغلب السماسرةيعرضون أسوأ الشقق والفلل في البداية وبأسعار مبالغ فيها لأن فائدتهم مضاعفه, ولأنهم يعرفون حاجة المسافر الملحة للسكن بعد رحلة طويلة, وللأسف الأغلبية يقبلون بما يعرض عليهم ولاينتبهون إلا بعد أن تقع الفأس في الرأس

5- تأكد وتيقن بأن البحث في النهار وخاصة في الصباح والظهر يختلف إختلاف كلي عن البحث بالليل من ناحية الجودة والأسعار وكثرة المتوفر, وكذلك البحث بهدوء وعدم الاستعجال يفرق كثير عن من يبحث بعد الوصول مباشرة, والفرق كبير وكبير جداً من ناحية موقع وجودة السكن والأسعار

6- يفضل التعامل مع الملاك مباشرة بعيداً عن السماسرة

7- تذكر بأن أغلب السماسرة أكثر إستغلال من الملاك, ولذلك إذا لم تتوصل لمالك السكن فتوجه مباشرة لعساس العمائر والفلل

8- لاتسكن بدون عقد إيجار لضمان حقوقك

9- عندما تجد السكن المناسب يجب أن تطرح جميع شروطك ورغباتك وتتفق عليها من البداية مع مالك السكن قبل توقيع العقد

10- طريقة دفع الايجار يجب أن تكون على دفعات مثلاً : كل يومين أو ثلاثة أيام بالكثير ومن يرفض هذه الطريقة إبتعد عنه مهما كانت حجته وعذره

11- سبب دفع الإيجار على دفعات حتى تضمن حقك في جميع الظروف, لأن الأغلبية يوافقوا على شروطك من البداية وبعد استلام كامل مدة الإيجار يصبح إتفاقك معهم سراب وبعضهم يعمل مشاكل لتطفيشك وإخراجك من السكن قبل إنتهاء مدة إيجارك حتى يأجروه لغيرك, ولن يعيدوا لك ماتبقى من الإيجار ولن تجد حل معهم, لأنهم ببساطه حتى لو شكيتهم فجوابهم معروف ومنطقي وهو أكمل مدة إيجارك والقانون في صفهم ولن يتعاطف معك أحد, وهم يعرفوا أنك لن تكمل بقية المدة لأن وقتك قصير ولاتريد قضاء إجازتك وتضييعها في مشاكل, ولذلك ستخرج دون إكمال مدة الإيجار ودون إسترداد بقية مادفعت, ولهذا السبب يكونوا حريصين على إزعاجك ونقض الاتفاق معك, ولذلك لا تتنازل عن دفع الإيجار على دفعات وتأكد بأن الأغلبية يوافقون على هذه الطريقة

12- لمن يصعب عليه التفاهم بخصوص دفعات الإيجار فأسهل طريقة هي ذكر أن المبالغ التي معك لا تكفي وبأنك تسحب مبالغ محدده من بنكك في بلدك عن طريق الصرافة بشكل يومي وحد السحب اليومي عندك بالكاد يغطي مصاريفك وثمن الإيجار اليومي فقط, ولهذا السبب لاتقدر دفع الإيجار كامل المدة وقدرتك هي الدفع كل يومين أو ثلاثة

13- من الأسباب المهمه لدفع الإيجار على دفعات هو إحتمال عثورك على سكن أفضل أو أردت تغيير المدينة أو إحتمال عودتك لبلدك قبل الموعد المحدد لإجازتك لأي سبب كان, وبطريقة دفع الإيجار على دفعات تسهل لك جميع ماذكر وتضمن حقوقك بعيد عن المشاكل

من لديه إضافه على الموضوع نتمنى ذكرها للفائدة مع تحياتنا وتقديرنا للجميع